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¡Oportunidad única en Málaga! Presentamos este fantástico piso situado en la demandada zona de La Princesa - Huelin, una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial con la cercanía al mar y al centro de la ciudad. Características principales de la vivienda: Superficie: 89 m2 construidos (83 m2 útiles), con una distribución optimizada. El salón es una estancia especialmente amplia y luminosa, ya que cuenta con la terraza integrada, ganando así metros útiles y confort para el día a día. No obstante, la estructura original permite recuperar fácilmente el espacio exterior si se prefiere disfrutar de una terraza independiente, adaptándose así a tus necesidades Habitaciones: 3 dormitorios versátiles, ideales para familia, despacho o zona de estudio. Baño: 1 baño completo y funcional. Luz Natural: Al ser un piso todo exterior, la luminosidad es la protagonista durante todo el día. PARKING: El piso incluye dos derechos de uso por una plaza de garaje de una comunidad anexa a traves de un sistema de alquiler anual para propietarios del edificio. La propiedad incluye dos derechos de uso de aparcamiento, por lo que a día de hoy se tendrá de uso de una plaza todos los años. El uso de la plaza oscila entre los 57 y 48 €/mes. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir o personalizar a su gusto. Ubicación y Servicios: Situado en un entorno consolidado con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, parques y comercios locales. Excelente conexión con transporte público (Metro, Bus) y rápido acceso a la autovía. No deje escapar este piso en Huelin. Una inversión inteligente tanto para vivir como para alquilar. PRECIO NO NEGOCIABLE ¡Contacte ahora para concertar su visita y ven a verlo! En cumplimiento del R. D. Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, Honorarios e I. T. P. ).