16 immobles de MONIKA RÜSCH en venda a España.

Exclusiva vivienda reformada en el corazón del Quadrat d’Or Magnífico piso de 139 m² construidos, sito en una tercera planta real, en finca regia de 1898, con una reforma integral realizada en 2022 por un arquitecto de alto prestigio, donde se ha respetado y realzado el carácter original de la vivienda. La propiedad ofrece un elegante recibidor con armario empotrado y zapatero, que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida a un tranquilo patio de manzana y acceso a una agradable terraza de 7 m², junto a una funcional zona de despacho. La cocina office, moderna y bien equipada, cuenta con vitrocerámica y zona de comedor diario. Dispone además de zona de aguas independiente. La zona de noche se compone de: Habitación individual de 9 m² Baño completo con plato de ducha Despacho acristalado, ideal como zona de trabajo o lectura Habitación doble con salida a terraza Suite principal con salida a balcón y baño completo con plato de ducha La vivienda conserva elementos originales de gran valor como molduras en los techos, rodapiés altos, boiserie y una espectacular fachada con serigrafiados, características únicas de las fincas modernistas del Eixample. Equipada con calefacción de gas y aire acondicionado frío/calor para un confort óptimo durante todo el año. Posibilidad de aparcamiento en la zona. Una propiedad única que combina historia, elegancia y diseño contemporáneo, en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. El piso se encuentra en Calle Bailén con Diagonal, una zona consolidada y bien valorada, ideal tanto para vivir como para invertir. El entorno destaca por su ambiente tranquilo y a la vez muy práctico, con todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie. En las inmediaciones encontrarás supermercados, comercios de barrio, farmacias, centros educativos, zonas verdes y una amplia oferta de restauración, lo que facilita el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. Comunicaciones La vivienda está excelentemente comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús cercanas y estaciones de metro/tranvía a poca distancia, que permiten un acceso rápido a otras zonas de la ciudad. Además, cuenta con buenas conexiones por carretera, lo que facilita la entrada y salida en vehículo privado. Si lo quieres visitar no dudes en contactarnos Cédula de habitabilidad vigente Certificado de eficiencia energética D9DTV**** Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. API 2999 · AICAT 1433 [IW]