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JFIGUERAS REAL ESTATE INMOMAR TE PRENTA : CAN AURELL -PLANTA BAJA DE OBRA NUEVA CON PATIO PRIVADO DE 30 m² EN CALLE INFANT MARTI , por estrenar hogar en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Terrassa. Exclusiva planta baja de obra nueva con 101 m² construidos y un espectacular patio privado de 30 m², un auténtico valor añadido para disfrutar del aire libre con total privacidad. La vivienda destaca por su diseño moderno y su excelente distribución. Dispone de un amplio espacio diáfano de 31 m² que integra un gran salón-comedor y cocina, creando un ambiente luminoso, funcional y acogedor, ideal para el día a día y para reuniones familiares. Cuenta con 3 habitaciones exteriores, amplias y versátiles, perfectas como dormitorios, despacho o zona de teletrabajo. Además, incorpora 2 baños completos de diseño actual, con acabados de calidad que aportan confort y estilo. Ubicada en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios, comercios y transporte a pocos minutos, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad urbana. - Obra nueva a estrenar- 101 m² construidos- Patio privado de 30 m²- 3 habitaciones exteriores- 2 baños completos de diseño moderno y funcional con una excelente ubicacion. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda nueva, luminosa y con espacio exterior propio. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita al 637870467 JOAN FIGUERAS . Sin plaza parking Sin aire acondicionado Año construcción 2025(NUEVO) Certificado energético : Consumo: C 68 kW h m2 / año Emisiones: B 11 kg CO2 m2 / año -LOS HONORARIOS DE LA VENTA ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO. -NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO, LOS GASTOS DEL I. T. P, REGISTRO, NOTARIA Y GESTORÍA QUE CORRERAN A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA. -AGENTE INMOBILIARIO A14768 (API)