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Se presenta esta vivienda situada en El Pozón, en un entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan una primera vivienda con posibilidades de personalización o una oportunidad como segunda residencia o inversión. Ubicado en una segunda planta sin ascensor, el piso ofrece una distribución práctica y funcional, con estancias exteriores y buena luminosidad. La vivienda dispone de tres habitaciones, salón independiente, un baño completo con ventana y cocina con múltiples opciones de redistribución. Cuenta con ventanas de aluminio climalit que mejoran el aislamiento térmico y acústico, además de calefacción central de gas que aporta confort durante todo el año. Incluye también trastero, un valor añadido para almacenamiento adicional. Los gastos de comunidad son muy reducidos, con una cuota de tan solo 20 euros mensuales. El piso requiere reforma, lo que permite adaptarlo completamente al gusto del comprador y aprovechar todo su potencial. El Pozón es una zona especialmente valorada por su tranquilidad y su cercanía a Avilés, lo que permite disfrutar de un entorno relajado sin renunciar a los servicios y comodidades de la ciudad. A tan solo 10 minutos en coche se encuentra el centro de Avilés, con su casco histórico lleno de encanto, calles porticadas, plazas con ambiente y una amplia oferta gastronómica y comercial. También destaca el entorno del Centro Niemeyer, que aporta actividad cultural durante todo el año con exposiciones, conciertos y eventos. La ubicación permite además disfrutar de la costa con gran facilidad. A unos 15 minutos en coche se encuentra la zona de Salinas y todo su entorno litoral, combinando amplias playas de arena con espacios naturales como El Espartal. Se trata de un entorno muy valorado para pasear, practicar surf, correr junto al mar o disfrutar de atardeceres abiertos sobre el Cantábrico. La zona cuenta además con terrazas, restaurantes y ambiente durante todo el año, manteniendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y ocio. Es un lugar ideal para desconectar y disfrutar del mar a pocos minutos de casa. La vivienda también se sitúa a solo 15 minutos del Aeropuerto de Asturias, lo que facilita las comunicaciones y aporta comodidad para desplazamientos frecuentes. La zona combina tranquilidad, cercanía a la ciudad y proximidad al mar, características muy valoradas tanto para residencia habitual como para escapadas. Asturias destaca por su calidad de vida, sus paisajes naturales, su costa y su gastronomía, factores que hacen de esta zona un lugar cada vez más buscado. Vivir aquí permite disfrutar de playas, rutas naturales, ciudades con historia y un ritmo de vida cómodo durante todo el año. Este piso representa una excelente oportunidad para crear un hogar a medida en un entorno agradable, tranquilo y bien comunicado, con múltiples posibilidades tanto para vivir como para disfrutar en cualquier época. Para consultar otros inmuebles, visítanos en www.javainmobiliaria.es En Java Inmobiliaria trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, respaldados por una dilatada experiencia en el sector inmobiliario de más de 30 años. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias tanto en vivienda, oficinas, locales comerciales, solares, fincas y terrenos industriales. Acompañamos a nuestros clientes desde el inicio de la elección de su vivienda hasta la firma de la escritura de compraventa, asesorando tanto en la financiación como en el resto del proceso. Facilitamos asesoramiento técnico y jurídico para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Visítanos en nuestra oficina ubicada en la calle Rui Pérez número 1 de Avilés.