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Hay casas que no se entienden solo por metros. Se entienden cuando imaginas llegar, aparcar cómodo, tener espacio para tu familia, disfrutar de una zona residencial tranquila y seguir estando cerca de Molina de Segura. Esta vivienda en Calle Berlín, La Molineta, está pensada para quien busca amplitud, independencia y calidad de vida sin irse lejos. Te presentamos este magnífico dúplex listo para entrar a vivir, una vivienda cuidada al detalle que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación. La vivienda se distribuye en dos plantas principales y dos sótanos. En la planta baja encontramos un acogedor porche de entrada, un amplio y luminoso salón-comedor, un dormitorio actualmente acondicionado como sala de estar, un baño completo y una cocina independiente con acceso directo a un agradable patio interior, ideal para disfrutar del día a día. En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite y balcón privado, aportando un extra de comodidad e independencia. La planta sótano -1 cuenta con una amplia zona de aparcamiento y un aseo, ofreciendo un espacio muy práctico para el día a día. En el sótano -2 encontramos una gran sala polivalente con múltiples posibilidades de uso: gimnasio, sala de cine, zona de juegos, despacho, estudio o cualquier espacio que se adapte a tus necesidades. Una vivienda perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y tranquilidad en una de las zonas residenciales más demandadas de Molina de Segura, con todos los servicios y conexiones a su alcance. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 241.900€ No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.500€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Algunas imágenes han sido mejoradas mediante home staging virtual para mostrar el potencial decorativo de la vivienda. La distribución, espacios y elementos principales corresponden a la vivienda real.

Si buscas espacio, comodidad y una ubicación céntrica, esta vivienda reúne todo lo necesario para convertirse en tu nuevo hogar. Situada junto a la Plaza Pío XII, esta amplia vivienda de 144 m2 construidos ha sido reformada y se encuentra lista para entrar a vivir. La vivienda destaca por su excelente distribución, con cuatro amplios dormitorios, dos baños completos, un luminoso salón con acceso a balcón, cocina totalmente equipada y una práctica estancia destinada a galería y zona de plancha. Dispone de aire acondicionado y calefacción mediante radiadores, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, se vende amueblada y con los electrodomésticos incluidos, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Como valor añadido, cuenta con un trastero privado y acceso a una espectacular terraza comunitaria de más de 200 m2, compartida únicamente con la vivienda de la primera planta, ideal para disfrutar de reuniones familiares, zona de juegos o momentos de relax al aire libre. 📐 Características principales: ✔ 144 m2 construidos. ✔ 4 dormitorios. ✔ 2 baños completos. ✔ Salón con balcón. ✔ Cocina equipada. ✔ Galería / zona de plancha. ✔ Aire acondicionado. ✔ Calefacción por radiadores. ✔ Trastero privado. ✔ Se vende amueblado. ✔ Segunda planta sin ascensor. ✔ Terraza comunitaria de más de 200 m2. 🚗 Garaje opcional con capacidad para hasta 3 vehículos por 39.900 €. Una vivienda amplia, cómoda y lista para disfrutar en una de las zonas más demandadas de Molina de Segura. 📞 Llámanos y ven a visitarla. Te sorprenderá todo el espacio y las posibilidades que ofrece. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 179.900€ No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.500€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo | del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo | del Real Decreto 1427/1989. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.

Te presentamos este exclusivo chalet ubicado en la Urbanización Los Olivos, sobre una parcela de 500 m2. Una propiedad que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada, a solo unos minutos de Molina de Segura. La vivienda está distribuida en una sola planta y cuenta con cuatro dormitorios, dos baños —incluido uno en el dormitorio principal con vestidor—, cocina americana y un luminoso salón con salida directa al porche, creando un espacio ideal para disfrutar tanto del interior como del exterior. Visítanos y descubre todos los detalles de esta vivienda donde la tranquilidad y la calidad de vida se convierten en protagonistas. Nota: El chalet no incluye piscina, preinstalación de calefacción, baño exterior, trastero ni barbacoa. Gastos de notaria, registro e impuestos IVA y AJD no incluidos. Algunas imágenes corresponden a la vivienda piloto y tienen carácter orientativo para mostrar los acabados y distribución del inmueble.