4 immobles de INMOBILIARIA ERNIO en venda a España.

Magnífico piso en Astigarraga, muy luminoso y ubicado en una zona tranquila, a cuatro minutos del centro andando. La vivienda cuenta con tres habitaciones exteriores, destacando la principal con baño en suite. Dispone de armarios empotrados y un amplio salón con cocina americana, ideal para disfrutar de un espacio moderno y funcional. Desde el salón se accede a una fantástica terraza de 16 m², perfecta para relajarse o compartir momentos al aire libre. Además, por unas escaleras desde la terraza accedes a una espectacular terraza tipo solárium de 88 m². Opcionalmente dos garajes cerrados independientes y un trastero a cota cero para mayor comodidad, con acceso mediante ascensor directo hasta la vivienda. Una oportunidad única para vivir con comodidad, espacio exterior y tranquilidad en una excelente ubicación. Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo General del 4%.Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.

Ernio Inmobiliaria te ofrece esta oportunidad: ¡PISO DE 3 HABITACIONES CON ASCENSOR Y TRASTERO EN EL CENTRO DE ANDOAIN! A la venta piso de 70 m² útiles, completamente reformado hace 4 años y ubicado junto a Goikoplaza, Ayuntamiento y ambulatorio. Características principales: 3 Habitaciones, sala, cocina espaciosa y baño moderno con plato de ducha. Amplia cocina independiente con salida a balcón cerrado. Calefacción individual de gas natural. En cuanto al Edificio, con la fachada SATE e ITE al día, por lo que no hay ninguna obra ni derrama pendiente. El portal está completamente adaptado, libre de barreras arquitectónicas, y el ascensor conecta directamente con la planta sótano. Allí se ubica una magnífica bodega privada de 16 m² con una pequeña ventana de ventilación, ideal como zona de almacenaje o despensa. Ubicación inmejorable en pleno corazón de Andoain, a un paso de Goikoplaza, el Ayuntamiento y el ambulatorio. Una zona llana y cómoda con todos los servicios esenciales a pie de calle. ¡Contacte para solicitar una visita! Aviso legal (Defensa de los Consumidores - Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que en el precio de venta indicado no están incluidos los impuestos y gastos derivados de la compraventa, que: Son a cargo de la parte compradora: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.): Los tipos aplicables son: § General 4% § Reducido 2,5% (condiciones generales: la vivienda debe destinarse a residencia habitual del comprador; la superficie de la vivienda debe ser de menos de 96 m2 útiles o 120 m2 construidos; y cuando el comprador no sea propietario de más de un 25% de otra vivienda en la misma localidad). § Incrementado 6%, en determinados supuestos previstos en la normativa vigente. - Gastos de Notaría: Honorarios regulados por arancel oficial. - Gastos del Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial. Son a cargo de la parte vendedora: - Honorarios de la intermediación inmobiliaria.