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Magnífico piso totalmente reformado a estrenar en 2026, situado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Barcelona, en el emblemático barrio de L’Eixample. La vivienda se ubica en una primera planta, aunque su altura real equivale a un segundo piso gracias a la existencia de entresuelo. Cuenta con 81 m² construidos, distribuidos de manera muy funcional en recibidor, tres habitaciones, dos baños completos (uno de ellos en suite), amplia cocina office totalmente equipada con electrodomésticos y un salón-comedor acogedor y muy bien aprovechado. El piso ha sido reformado íntegramente con materiales de alta calidad, destacando: Calefacción y aire acondicionado Cocina grande, moderna y funcional Puertas macizas Parquet de alta resistencia Ventanas con rotura de puente térmico, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico Todas las estancias disponen de ventanas, lo que aporta luz natural durante todo el día, con orientación a un amplio y silencioso patio de manzana, ofreciendo un ambiente tranquilo en pleno centro de la ciudad. Además, cuenta con balcón. Gracias a su ubicación, orientación y calidad constructiva, la vivienda goza de una excelente climatización natural, manteniendo una temperatura agradable durante todo el año y permitiendo un notable ahorro energético, sin necesidad de un uso intensivo de calefacción en invierno ni de aire acondicionado en verano. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y dispone de dos ascensores y servicio de portería durante todo el día, aportando comodidad, seguridad y tranquilidad. Excelente comunicación mediante transporte público, con conexiones cercanas de FGC y líneas de autobús, así como fácil acceso a todo tipo de servicios, comercios, restauración y zonas de ocio. 🔹 Posibilidad de agendar video visita, con amplio horario de atención de lunes a domingo, de 9:00 a 21:00, para mayor comodidad. Características: 81 m² construidos 3 habitaciones 2 baños Balcón Segunda mano / reformado a estrenar (2026) Planta 1ª interior (altura real de 2ª) Edificio con ascensor (2) Calefacción y aire acondicionado Consumo energético: 125 kWh/m² año Emisiones: 26 kg CO₂/m² año Ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas más consolidadas de Barcelona. Honorarios a cargo de la parte compradora. ¿Vender su inmueble? Brindamos un servicio integral para conseguir vender su propiedad en el menor tiempo posible y siempre al mejor precio. Un compromiso que adquirimos con cada uno de nuestros clientes. COMPROMISO DE SERVICIOS ADAPTADOS A USTED: Mejor precio de la red garantizada (revisión diaria del mercado). Asesoramiento en ofertas y fórmulas de financiación a medida. Atención al cliente multilingüe: English, French, Italian, German, Russian, Ukrainian. Reserva y pago online de la propiedad. Valoración de su inmueble como parte de pago. Servicio premium de recogida en aeropuerto para clientes internacionales. Inmuebles revisados por arquitectos y con protocolo completo de pre-venta (limpieza y desinfección incluidas). Ofertas muy competitivas en reformas integrales o parciales. Condiciones especiales post-venta en reformas, reparación y mantenimiento. Estudio de rentabilidad y análisis de mercado para inversión. Servicio de gestión integral del inmueble. Atención al Cliente Multicanal: Teléfono Email WhatsApp directo con nuestros asesores Síganos en Facebook, Instagram, LinkedIn y YouTube. C/ Roselló 154, Barcelona. Desde 2008, una historia de excelencia.