7 immobles de GuinotPrunera-somos ALTHENA en venda a España.

Piso situado en Sant Andreu de la Barca, Barcelona, con 83,00 m2 construidos y 71,00 m2 útiles, perfectamente distribuidos para aprovechar cada espacio. Cuenta con 3 habitaciones, dos de ellas dobles, y un aseo de cortesía. El baño principal dispone de plato de ducha y la vivienda incluye calefacción a gas y aire acondicionado en el comedor para un confort óptimo en cualquier estación. La cocina está reformada y equipada con vitrocerámica, lavadero independiente y carpintería exterior de aluminio, que aporta durabilidad y buen aislamiento. Suelos de terrazo en todas las estancias, ofreciendo facilidad de mantenimiento y un toque clásico. El comedor se beneficia de persiana eléctrica y acceso directo a un amplio balcón que aporta luz natural y aireación adicional. La vivienda dispone de una terraza con trastero, perfecta para almacenamiento extra o uso como zona de ocio al aire libre. La independencia de la terraza garantiza uso privativo y una mayor sensación de amplitud. El inmueble cuenta con una finca con ascensor y, junto a él, se encuentran servicios esenciales como ambulatorio y ferrocarril, facilitando el día a día. La distribución garantiza estancias funcionales y privadas, con un uso exclusivo de la vivienda y una buena separación entre áreas de día y de descanso. Este inmueble ofrece un conjunto de características pensado para quienes buscan comodidad, eficiencia y conectividad, con una cocina reformada, clima controlable y soluciones de almacenamiento en todos los frentes. Se sitúa en una zona bien comunicada, con acceso rápido a transporte público y servicios cercanos, lo que facilita la vida diaria tanto para familias como para profesionales.

ANGEL GUIMERÀ / SANT JOAN DESPÍ Atractivo piso de 109,00 m2 construidos y 82 útiles que combina amplitud, luminosidad y una distribución pensada para el confort diario, situado en una de las zonas más consolidadas de Sant Joan Despí. El inmueble cuenta con una distribució, que ha sido optimizada en una reforma anterior, ampliando la zona de día y aportando mayor sensación de espacio y comodidad. La vivienda te da la bienvenida con un espacioso salón comedor bañado por luz natural gracias a sus dos balcones exteriores y una ventana adicional creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día, ideal tanto para relajarse como para compartir momentos en família y la cocina independiente con lavadero aporta ese extra de practicidad tan valorado, manteniendo separadas las áreas de servicio. Actualmente, la vivienda dispone de tres habitaciones perfectamente adaptadas a distintas necesidades: dos habitaciones dobles exteriores, luminosas y funcionales y una habitación individual interior , perfecte como despacho, vestidor en su configuración actual, con opciones de distribución que permiten adaptar el espacio: dos habitaciones dobles exteriores y una habitación individual que mira a interior, perfecta para despacho, vestidor o dormitorio auxiliar. Además, cuenta con un baño completo con ducha, diseñado para un uso cómodo y funcional en el día a día. En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con ventanas de aluminio con doble acristalamiento oscilobatiente, que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. Los suelos de terrazo y puertas de madera aportan carácter, durabilidad y fácil mantenimiento. El inmueble se encuentra ubicado en una finca con ascensor y totalmente adaptada para personas con movilidad reducida, este inmueble destaca por su accesibilidad y comodidad, siendo una opción ideal tanto para familias como para inversores que valoren la adaptabilidad a futuro. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios, comercios y transporte a pocos minutos, facilitando una vida práctica y bien conectada. CHB02219226001

Casa de pueblo para reformar íntegramente, situada en el centro del pueblo, con múltiples posibilidades para adaptar al gusto del comprador. Construcción de 1948. Ideal para desarrollar un proyecto a medida, manteniendo la esencia tradicional de la envolvente y aprovechando las posibilidades de reforma. La ubicación central facilita el acceso a servicios y comercios, lo que garantiza una vida diaria cómoda y ágil. La planta baja y el primer piso reciben buena iluminación natural, lo que facilita la distribución de estancias con ambientes amplios y funcionales. El inmueble se presenta como una oportunidad para transformar la distribución y optimizar la superficie, aprovechando las alturas y las posibles reformas para ganar dinamismo y confort. Entre las ventajas comerciales destacan las posibilidades de redistribución de los dos niveles para adaptar el proyecto a distintas alternativas: vivienda unifamiliar ampliada, vivienda plurifamiliar, o uso mixto que combine vivienda y negocio en planta baja. Además, la normativa indica derecho a construir una planta más, haciendo PB+1, lo que abre un abanico de opciones para aumentar la superficie útil sin abandonar el encanto de la estructura existente. Este factor resulta atractivo para proyectos que buscan escalabilidad y retorno de inversión. El entorno cercano reúne comercios, servicios y equipamientos que fortalecen la demanda de una reforma bien ejecutada. La convivencia entre viviendas y comercios en el centro urbano favorece la revalorización a medio y largo plazo, al tiempo que facilita la gestión diaria para futuros ocupantes. La construcción, con elementos tradicionales y acabados neutros, ofrece versatilidad para incorporar estilos contemporáneos o conservar rasgos históricos de alto valor estético. Se hace constar que esta vivienda no dispone de cédula de habitabilidad vigente, dado que debe ser objeto de rehabilitación / derribo, tratándose de un supuesto de exoneración de la obligación de entrega de la cédula expresamente previsto en el art. 10. 1 del Decreto 141/2012, de 30 de octubre.