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Tu Refugio de Diseño Junto a Avenida Dílar: ¡Solo Tienes que Hacer las Maletas! Si valoras tu tiempo, te apasiona el buen gusto y buscas un hogar moderno donde empezar a vivir desde el minuto uno, este espectacular y coqueto apartamento recién reformado tiene tu nombre. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de Granada, junto a la Avenida Dílar, este piso es la definición perfecta de "entrar a vivir". Un interiorismo de revista, pensado para ti: Con aproximadamente 46 m2 + 5 m2 de patio , esta vivienda no solo ha sido reformada, ha sido creada por una interiorista experta. ¿Lo mejor? Todo el mobiliario de diseño está incluido en el precio. Olvídate de medir espacios, lidiar con mudanzas o montar muebles; aquí cada pieza ha sido elegida a medida para crear una armonía perfecta. El corazón de la casa es un espectacular espacio diáfano donde la cocina moderna se integra fluidamente con el salón. Un diseño abierto que multiplica la luz, maximiza el espacio y es perfecto para relajarte o recibir a tus amigos. Su ubicación estratégica te permite disfrutar de lo mejor de Granada sin perder tiempo, el barrio está provisto de todo tipo de comercios y servicios, así como de bares y restaurantes, deja las llaves del coche en casa. Además está muy bien conectado ya que tiene paradas de metro y autobús a un paso, conectándote al instante con el centro y el resto de la ciudad. El resumen de tu nueva vida: Sé la envidia de tu círculo. Por una pequeña cantidad al mes podrás y presumir de tener una propiedad como las de las revistas. Además, podrás beneficiarte de una bonificación del ITP (impuesto de la compra). Oportunidades así, donde el diseño, la ubicación y la comodidad de un "llave en mano" se unen, vuelan en el mercado. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y ven a enamorarte del que será tu nuevo hogar! REF: 18848P *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos notariales asociados a la compraventa. Honorarios agencia no incluidos** Las medidas son aproximadas y pueden estar sujetas a cambios sin previo aviso.

🚀 Olvida los productos bancarios: Aquí tienes una máquina de rentabilidad del 10% en el PTS de Granada Hay inmuebles para vivir y hay activos diseñados matemáticamente para generar flujo de caja. Si eres inversor, no buscas un lugar acogedor para los domingos; buscas máxima rentabilidad, cero vacancia y una demanda infinita. Te presentamos el modelo de negocio perfecto , a un paso de la Avenida de Cádiz. 💡 El Concepto: Adiós al piso tradicional, hola al modelo Coliving Premium Hemos dejado atrás la distribución clásica (y menos rentable) que incluye un salón desaprovechado, para optimizar cada metro cuadrado pensando en tu ROI. El resultado es un piso hiperfuncional enfocado en el alquiler por habitaciones (Rent to Rent / Coliving). Cuenta con una cocina totalmente equipada para dar servicio a los inquilinos, un baño completo y el verdadero motor de esta inversión: 3 amplios dormitorios de categoría superior. 🛌 El Producto: Habitaciones que justifican su precio Tu público objetivo son estudiantes de posgrado, sanitarios, investigadores y trabajadores del PTS. Son exigentes, y este piso está configurado para que paguen entre 350 € y 400 € al mes por habitación sin dudarlo. Cada una de las 3 habitaciones es un espacio exterior, extremadamente luminoso, absolutamente tranquilo y se entrega como una suite privada independiente equipada con: Cama de matrimonio (imprescindible para el inquilino de hoy). Climatización total: Split de bomba de frío/calor independiente y radiador eléctrico. Tecnología y trabajo: Smart TV propia, escritorio de gran formato y conexión lista para volar. Almacenaje: Amplios armarios para estancias largas. 📊 Los Números: Matemáticas que no fallan Hablemos en tu idioma. Aquí tienes la radiografía financiera de esta operación: Inversión Inicial (Precio de venta): 139.000 € Ingresos Mensuales Estimados: 1.050 € – 1.200 € (3 habitaciones a 350€-400€/mes). Ingresos Brutos Anuales: 12.600 € – 14.400 € Rentabilidad Bruta Anual: Entre un 9% y un 10,3% En una ciudad donde la media de rentabilidad ronda el 5-6%, este activo duplica el rendimiento del mercado gracias a su optimización y equipamiento. 📍 La Ubicación: Demanda garantizada a 500 metros Situado en el corazón estratégico del Zaidín, la ubicación es el seguro de vida de tu inversión. Estás comprando en el área de mayor crecimiento y rotación profesional de Granada. A 500 metros del PTS (Parque Tecnológico de la Salud): Una mina de inquilinos constantes. Cientos de rotaciones anuales en el Hospital Universitario Clínico San Cecilio, facultades de Medicina, Enfermería y Ciencias de la Salud. Conexiones: A pocos pasos de la Avenida de Cádiz, con acceso inmediato a la autovía (vital para trabajadores) y paradas de Metro y autobús a minutos caminando. Servicios: Rodeado de supermercados (Mercadona, Dani), gimnasios, comercios de barrio y zonas de ocio que hacen que el inquilino no necesite salir de la zona. El inversor rápido se lleva el rendimiento. Un producto llave en mano, ya conceptualizado para maximizar el cobro por habitación, sin necesidad de rediseñar el modelo de negocio y en una zona donde los carteles de "Se Alquila" no duran ni 24 horas. ¿Agendamos una visita y empezamos a calcular tu fecha de retorno de inversión? El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas son aproximadas y con carácter descriptivo. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. REF. 18880

Tu Refugio de Diseño Junto a Avenida Dílar: ¡Solo Tienes que Hacer las Maletas! Si valoras tu tiempo, te apasiona el buen gusto y buscas un hogar moderno donde empezar a vivir desde el minuto uno, este espectacular y coqueto apartamento recién reformado tiene tu nombre. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de Granada, junto a la Avenida Dílar, este piso es la definición perfecta de "entrar a vivir". Un interiorismo de revista, pensado para ti Con aproximadamente 46 m2 + casi 5 m2 de patio , esta vivienda no solo ha sido reformada, ha sido creada por una interiorista experta. ¿Lo mejor? Todo el mobiliario de diseño está incluido en el precio. Olvídate de medir espacios, lidiar con mudanzas o montar muebles; aquí cada pieza ha sido elegida a medida para crear una armonía perfecta. Vanguardia Open Concept: El corazón de la casa es un espectacular espacio diáfano donde la cocina moderna se integra fluidamente con el salón. Un diseño abierto que multiplica la luz, maximiza el espacio y es perfecto para relajarte o recibir a tus amigos. Tu santuario personal: Una habitación acogedora e íntima, decorada para invitar al descanso absoluto tras un largo día de trabajo. Baño de diseño: Impecable, de líneas limpias y equipado con todo lo necesario para tu rutina diaria. Un soplo de aire fresco: Sus ventanas te regalan vistas a zonas arboladas, aportando una luz natural y una frescura que llenan de buena energía todo el apartamento. Una ubicación que sigue tu ritmo Vivir aquí significa tener la ciudad a tus pies. Su ubicación estratégica te permite disfrutar de lo mejor de Granada sin perder tiempo: Movilidad total: Deja las llaves del coche en casa. Tienes paradas de metro y autobús a un paso, conectándote al instante con el centro y el resto de la ciudad. Todo a mano: A un agradable paseo de importantes centros hospitalarios (ideal para personal sanitario), rodeado de comercios, servicios y zonas verdes para hacer deporte. El resumen de tu nueva vida: Sé la envidia de tu círculo. Por una pequeña cantidad al mes podrás y presumir de tener una propiedad como las de las revistas. Además, podrás beneficiarte de una bonificación del ITP (impuesto de la compra). Oportunidades así, donde el diseño, la ubicación y la comodidad de un "llave en mano" se unen, vuelan en el mercado. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y ven a enamorarte del que será tu nuevo hogar! *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos notariales asociados a la compraventa. Honorarios agencia no incluidos** Las medidas son aproximadas y pueden estar sujetas a cambios sin previo aviso.