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En la exclusiva Urbanización El Olivar – San Andrés Golf, Chiclana de la Frontera (Cádiz) Situada en un enclave natural de gran belleza, a pocos minutos de las playas vírgenes de la Costa de la Luz y en un entorno de tranquilidad, seguridad y confort, esta luminosa vivienda unifamiliar adosada ofrece el equilibrio perfecto entre vida relajada y conexión con todos los servicios. 📐 Datos generales: Superficie construida: 90 m² Superficie de parcela: 150 m² Distribución en dos plantas + azotea transitable Orientación: Ideal para disfrutar de luz natural todo el día ✨ Detalles de la vivienda: Zona exterior: 🌿 Jardín privado: Ideal para crear un pequeño oasis con zona chill out, solárium o juegos infantiles ☀️ Porche-comedor: Perfecto para almuerzos al aire libre o cenas veraniegas 🍖 Barbacoa de obra: Espacio ideal para reuniones sociales 🌇 Azotea transitable: Con vistas abiertas, perfecta como solárium o espacio de descanso 🪴 Patio interior: Aporta ventilación y luminosidad adicional Interior: 🛋 Salón-comedor amplio y acogedor, con chimenea funcional que convierte el espacio en un refugio cálido en invierno 🍽 Cocina completamente equipada, funcional y luminosa, con espacio de almacenamiento 🛌 Tres dormitorios: Dos en planta alta, amplios y con luz natural Uno en planta baja, ideal para personas con movilidad reducida o como despacho 🛁 Dos baños completos: Uno por planta, perfectamente conservados 📦 Trastero bajo escalera: Solución práctica y discreta para almacenaje adicional 🏘 Comunidad y servicios adicionales: 🏊‍♀️ Piscina comunitaria con zona verde y hamacas ⚽ Pista multideportiva ideal para niños y adolescentes 🚗 Fácil aparcamiento a menos de 50 metros 🔐 Sistema de alarma con aviso directo a la Policía (posibilidad de cambio de titularidad) 👨‍👩‍👧 Urbanización familiar y tranquila, con excelente vecindario 📍 Ubicación y entorno: ⛳ Junto al campo de golf San Andrés, ideal para amantes del deporte al aire libre 🐎 Próximo a coto privado, perfecto para rutas a caballo o paseos en la naturaleza 🚗 Conexión directa a la Autovía Cádiz–Málaga 🛒 Cercanía a supermercados, farmacias, bancos, colegios, centros médicos, bares y restaurantes 🏖 A pocos minutos en coche de las playas más apreciadas de la zona: La Barrosa, Loma del Puerco, y Novo Sancti Petri 💡 Una propiedad versátil: Perfecta como residencia habitual, vivienda vacacional, o inversión rentable para alquiler turístico gracias a su ubicación y características. 📞 No dejes escapar esta oportunidad. Contáctanos para más información, fotografías adicionales o para concertar una visita personalizada. ¡Tu nuevo hogar en la costa gaditana te está esperando! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.240000