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¿Busas una vivienda lista para entrar a vivir, cómoda y a un precio realmente asequible? Esta propiedad en la tranquila zona de Can Camp, en Canovelles, es una oportunidad perfecta tanto para quienes quieren independizarse como para familias o incluso inversores que buscan una compra inteligente. La vivienda cuenta con 81 m2 construidos muy bien aprovechados, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales. Dispone de una habitación doble y dos habitaciones individuales, ideales para adaptar a dormitorios, despacho o zona de estudio según tus necesidades. Además, cuenta con un baño completo y una distribución práctica pensada para el día a día. Uno de sus grandes atractivos es que dispone de una reforma actual que aporta confort y calidez al hogar, con suelos de parquet, ventanas de aluminio y calefacción de gas natural, características que mejoran la eficiencia y el bienestar durante todo el año. Todo ello hace que puedas entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones. La vivienda también dispone de un agradable espacio interior extra, perfecto como zona de almacenaje, lavandería o rincón auxiliar para ganar comodidad en el día a día. Ubicada en una zona tranquila pero bien conectada, tendrás cerca comercios, servicios, colegios y transporte público, combinando la comodidad de tener todo a mano con un entorno residencial agradable. Una opción difícil de encontrar por su relación calidad-precio: espaciosa, reformada, funcional y económica. Una vivienda pensada para disfrutar desde el primer día sin asumir un gran coste. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla! INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento. Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. CHB0162XXXXXX AICAT nº 3609 API nº A10630

Totalmente exterior y rodeada de luz natural, la vivienda ofrece 2 amplias habitaciones dobles con armarios empotrados y una fantástica suite con baño privado, pensada para tu máximo confort. Además, dispone de otro baño completo para mayor comodidad. Cada estancia está diseñada para conectar con el exterior: grandes ventanales de madera con porticones de aluminio que dan acceso directo a terraza o porche, creando un ambiente perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos con familia y amigos. 🌿 La propiedad cuenta también con garaje para un vehículo y calefacción con depósito de gasoil de 1.000 litros, garantizando confort durante todo el año. Una casa con carácter, luminosa y acogedora, lista para disfrutar desde el primer día.

VIVIENDA PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) Un hogar pensado para quienes buscan algo más que metros cuadrados: luz, intimidad, vistas despejadas y la tranquilidad de no tener vecinos arriba. Porque algunas comodidades no se pueden reformar... y esta es una de ellas. Vivienda situada en un de las principales vías, supermercados y transporte público, es ideal para aquellos que buscan una vida práctica sin sacrificar la tranquilidad. El piso cuenta con dos amplias habitaciones llenas de luz natural, un salón espacioso perfecto para compartir momentos inolvidables y una cocina equipada lista para tus mejores recetas. Además subiendo solamente un piso podrás disfruta del aire libre desde tu propia terraza privada; el lugar ideal para relajarte después de un largo día o disfrutar desayunos al sol. Y por último y no menos importante incluye plaza de parking donde podrás estacionar cómodamente tu vehículo sin preocupaciones adicionales. CONDICION INDISPENSABLE: Sólo se realizarán visitas con clientes inscritos en Solicitantes de Vivienda de VPO. MUY IMPORTANTE: "Eventuales Honorarios de intermediación personal shopper inmobiliaria no incluidos en el precio de venta" INFORMACIÓN ECONÓMICA Y TRANSPARENCIA Precio de venta de la vivienda: 293.400 € De conformidad con la normativa vigente en materia de transparencia y protección de las personas consumidoras, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Gastos a cargo de la parte compradora: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7,5% sobre el precio finca de venta, así como las posibles bonificaciones o tipos reducidos que pudieran resultar de aplicación según la situación personal del adquirente y la normativa vigente en el momento de la transmisión. • Gastos de Notaría: 1.300,00 € aprox. • Gastos de Registro de la Propiedad: 850,00 € aprox. • Gastos de Gestoría (en caso de contratación): 400,00 € aprox. MUY IMPORTANTE: "Eventuales Honorarios de intermediación personal shopper inmobiliaria no incluidos en el precio de venta"