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¡Descubre el hogar de tus sueños en Vallirana! Esta impresionante casa de alto standing obra nueva, te ofrece 290m² de pura elegancia y confort. Situada en una parcela de 403m², esta vivienda moderna cuenta con 4 amplios dormitorios y 3 baños, destacando un espectacular dormitorio en suite de 50m² con vestidor, baño privado y una terraza de 12m² para disfrutar de momentos únicos al aire libre. El salón comedor, con vistas panorámicas y acceso a una terraza solárium, es el lugar perfecto para relajarte o recibir a tus invitados. La cocina de diseño moderno hará que cocinar sea un verdadero placer. Además, la casa dispone de una sala polivalente dónde tenemos un magnífico despacho, desde donde poder tele trabajar, ya que fue adaptado para ello, a la vez que al disponer de grandes ventanales dispone de una magnifica luz natural. Con un ascensor interior que conecta todas las plantas y un garaje para tres coches con puerta automática, la comodidad está garantizada. La eficiencia energética es otro punto fuerte gracias a sus 17 placas solares y 8 esplits, que permiten ahorrar hasta un 70% en energía. Los acabados de lujo incluyen suelo de gres cerámico, escalera de mármol crema, ventanas de aluminio de doble cristal, persianas eléctricas motorizadas, video portero en todas las plantas, cerradura electrónica y por supuesto todo lo puedes controlar desde el teléfono móvil. Esta joya arquitectónica, con fachada de obra vista y diseño contemporáneo, se encuentra a solo 18 km de Barcelona, ofreciendo la tranquilidad del entorno natural sin renunciar a la cercanía de la ciudad. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu hogar ideal. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar! Posibilidad de COMPRA APLAZADA dando un 10% de entrada. Cèdula: CHB****2023001 Etiqueta energética: ***KBN19 AICAT N. 4309 El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

Vivienda adosada con encanto ubicada en pleno núcleo urbano, muy cerca de comercios, colegios y transporte, y con acceso a agradable zona comunitaria con piscina. La casa de 275 m2 útiles, se organiza en varias alturas más planta sótano. Al entrar, encontramos un dormitorio individual, un aseo de invitados y un luminoso salón-comedor que conecta con una amplia terraza equipada con pérgola de madera y barbacoa, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La cocina, independiente y recientemente actualizada, tiene salida directa al área del garaje. En la planta superior se sitúa la suite principal con armario empotrado, dos dormitorios de buen tamaño y un baño completo con bañera. En la última planta destaca una buhardilla diáfana de unos 30 m², muy luminosa, ideal como despacho, sala polivalente o zona de ocio. El sótano alberga un garaje privado con espacio para 2-3 vehículos, zona de lavandería y trastero, con acceso interior a la vivienda. Dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado, además de buenos acabados: parquet, cerramientos con doble acristalamiento, persianas motorizadas de aluminio, sistema de descalcificación, ósmosis y detector de humos. Una opción muy completa para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación práctica dentro de la población. ¡Lista para entrar a vivir! �✨. CHB****852601 Etiqueta energética: ***48BH7LX8 AICAT N. 4309 El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

Esta magnífica villa en venta en Vallirana ofrece una superficie total de 263 m² sobre una parcela ajardinada, con 232 m² útiles distribuidos en espacios amplios y luminosos. Cuenta con cuatro habitaciones, dos de ellas dobles, y tres baños que garantizan la comodidad para toda la familia. La vivienda dispone de aire acondicionado frío y calor, calefacción eléctrica y una chimenea que aporta calidez y un ambiente acogedor. La cocina y el comedor están diseñados para el día a día, con acabados en carpintería interior de haya y exterior de aluminio, además de suelos de gres que facilitan el mantenimiento. La villa se encuentra en buen estado de conservación y presenta detalles como vidrios dobles para un mejor aislamiento, un garaje para dos vehículos y un lavadero independiente. Disfrute de un jardín privado con piscina y una terraza orientada al sur, ideal para aprovechar las horas de sol. La urbanización está asfaltada y cuenta con alumbrado público, lo que contribuye a una agradable calidad de vida. Esta propiedad está habilitada para aceptar mascotas y presenta una excelente calificación energética, con nivel B tanto en emisiones como en consumo, lo que refleja un diseño eficiente y respetuoso con el entorno. Sin duda, una opción ideal para quienes buscan un hogar soleado, cómodo y funcional en Vallirana. Etiqueta energética: ***P207CS Cédula de habitabilidad: CHB****0526001. AICAT N. 4309 El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.