22 immobles de DREAMHOUSE en venda a España.

Se presenta esta fantástica vivienda ubicada en la demandada zona de Parque Bolonia, en Algeciras, un entorno ideal para familias y quienes buscan comodidad y calidad de vida. La urbanización cuenta con agradables zonas comunes que incluyen jardines bien cuidados, parque infantil y espacios de ocio al aire libre, perfectos para disfrutar en cualquier momento del día. Su excelente localización permite disponer de todo tipo de servicios en las inmediaciones, tales como parada de autobús, supermercados, gimnasio, colegios y otros comercios, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. La vivienda, en buen estado de conservación, se distribuye en un acogedor hall de entrada, cocina completamente amueblada, lavadero exterior, amplio salón-comedor con buena luminosidad, dos baños completos (uno de ellos reformado recientemente), dos habitaciones individuales y una espaciosa habitación principal. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Ático dúplex de 138 m2 situado en una 6ª planta con ascensor, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores. La vivienda se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas. En la primera planta encontramos un luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, cuenta con ventana al exterior y acceso a un práctico lavadero. En esta misma planta también se dispone de una habitación y un cuarto de baño completo. La segunda planta alberga la zona de descanso, distribuida en 3 amplias habitaciones dobles y un segundo cuarto de baño completo, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. La vivienda incluye además plaza de garaje, aportando un extra de comodidad y facilidad de aparcamiento. Una excelente oportunidad para disfrutar de un hogar amplio, funcional y con todas las comodidades. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Exclusivo adosado en esquina en Cortijo Grande (Santa Mónica), una de las ubicaciones más privilegiadas de Los Barrios Hay viviendas que destacan por su ubicación, por su luz o por su forma de vivir el espacio. Esta magnífica vivienda pareada en esquina reúne precisamente esas cualidades en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Los Barrios: Cortijo Grande, en Santa Mónica. Desde el primer momento, la propiedad transmite amplitud, privacidad y comodidad. Su privilegiada situación en esquina le proporciona una excelente luminosidad natural y una mayor sensación de independencia, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno familiar y residencial. La vivienda dispone de un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, además de un agradable patio exterior, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, momentos de descanso o crear un espacio de ocio a medida. En la planta principal encontramos una funcional cocina con despensa, un acogedor salón-comedor con acceso a un balcón exterior, que aporta luz y ventilación, además de un aseo de cortesía. La zona de descanso, situada en la primera planta, alberga tres dormitorios, destacando especialmente el dormitorio principal por sus generosas dimensiones y confort. Completa esta planta un baño completo equipado con plato de ducha. Otro de los grandes atractivos de esta propiedad son sus agradables vistas al pueblo, que aportan una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada sin renunciar a la cercanía de todos los servicios esenciales, centro de salud, colegios y rápidas conexiones con la autovía, facilitando los desplazamientos diarios. Una vivienda con personalidad propia, donde la luz, la privacidad y la comodidad se combinan para crear un hogar acogedor y funcional. Descubra una oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas de Los Barrios. Solicite más información y venga a conocerla. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.