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BARRIO DE SALAMANCA / CASTELLANA Piso reformado en su totalidad en el barrio de Salamanca, Madrid, con 72 m² construidos y 53 m² útiles, listo para descubrir. Sus dos habitaciones y dos baños se estructuran en espacios funcionales y luminosos, con una distribución pensada para uso residencial o para Inversiones con buen rendimiento. La cocina está amueblada y equipada, facilitando la convivencia diaria sin complicaciones. Equipada con armarios empotrados y calefacción de Gas Ciudad, garantiza confort y rentabilidad durante todo el año. En cuanto al entorno, te sitúas en una zona residencial consolidada, con comercios, servicios y transporte a un paso, haciéndolo atractivo para estudiantes y profesionales que buscan movilidad y calidad de vida. Actualmente alquilado por 5 meses, se ha gestionado con éxito el alquiler por temporadas a estudiantes, generando una rentabilidad estable y atractiva para inversores que buscan ingresos previsibles. Este inmueble ofrece un buen balance entre continuidad de ingresos y posibilidad de ajuste de alquiler según demanda del mercado. La distribución, con dos baños completos, facilita la convivencia de dos o más ocupantes, reduciendo fricciones y aumentando la demanda de alquiler. El conjunto de características y acabados de alta calidad contribuye a una experiencia de vivienda cómoda y funcional, especialmente valorada en áreas céntricas. En el precio están excluidos el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y los gastos sobre notaria y registro de la propiedad.