VENTA DE CRÉDITO NO SE PUEDE VISITAR. Con una superficie construida de 71 m². El inmueble anunciado no es propiedad del publicicante, sino que garantiza un crédito hipotecario que se está ejecutando judicialmente. Lo que se vendería es el derecho a ser titular del crédito y a seguir el procedimiento ya iniciado para adjudicarse el inmueble tras celebrarse la cesión de remate. Los trámites que conlleve la obtención de la posesión judicial del inmueble irán a cargo del adquiriente. Este anuncio de esta propiedad está gravada con derecho de hipoteca en garantía de contratos de préstamos o de crédito con derecho de hipoteca de contratos de préstamos o de crédito en situación de impago (NPLs). La titularidad de los NPLs corresponde a terceros. Lo que se publicita en la web y portales NO son directamente los Inmuebles, sino los NPLs que están garantizados con el derecho de hipoteca sobre los inmuebles (la “Garantía Hipotecaria”). Por lo que, la compra de un NPL NO supone la compra del inmueble, ni es garantía de que el inmueble se vaya a adquirir por el comprador del NPL al finalizar el procedimiento judicial correspondiente. Existe la posibilidad de que el inmueble se adjudique a un tercero, o que el deudor ejecutado cancele (pague) la deuda reclamada liberando el inmueble y manteniendo la propiedad del mismo. La información que se facilita en la web y portales no produce ni genera obligación de venta alguna del NPL, la decisión final de la venta del NPL, y de términos y condiciones de la venta, será siempre de los titulares, a su discreción. La información que aparece publicada en esta web y portales con respeto a los inmuebles y/ o NPLs, es selectiva y está sujeta a posibles actualizaciones, correcciones, ampliaciones, revisiones y modificaciones. Por lo que quedará sujeta a la legislación vigente que le aplique en cada momento y no pretende incluir toda la información que los usuarios puedan precisar a los efectos de tomar una decisión sobre la potencial compra de los NPLs. En consecuencia, nos se garantiza ningún acceso a información adicional, o a corregir o actualizar la publicada en esta web o portales en caso de que la misma sea incorrecta o inexacta, no asumiendo Alemany Real Estate ninguna responsabilidad a dicho respeto frente a los usuarios. IMPORTANTE: En caso de que los usuarios están interesados en la compra de NPLs y muy particularmente si son consumidores finales (no inversores profesiones) que no se dedican profesionalmente o habitualmente a la compra de este tipo de productos, así como también los profesiones, deberán: lleva a cabo su propia investigación y análisis sobre la NPLs, y sobretodo contratar asesoramiento legal, financiero y fiscal de profesionales cualificados, etc. Los datos sobre el importe de la deuda por todos los conceptos de cada NPL, el valor del inmueble y cualquiera otros relacionados con la NPL o el inmueble que figuren publicados en esta web o portales son orientativos y están sujetos a posibles variaciones. Debido al estado de ocupación y/o impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: su tasación, que mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, la propiedad no se puede hipotecar, y la IMPOSIBILIDAD DE LA OBTENCIÓN DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO. DEBIDO A LA ALTA COMPLEJIDAD DE LA OPERACIÓN SE RECOMIENDA QUE EL POSIBLE COMPRADOR OBTENGA ASESORAMIENTO PROFESIONAL Y LEGAL EXTERNA ANTES DE ADOPTAR LA DECISIÓN DE COMPRA. LAS POSICIONES VAN AVANZANDO, POR LO QUE NO DUDE EN PREGUNTAR LA ACTUALIZACIÓN DE DICHA POSICIÓN.
