31 immobles de ALEMANY REAL ESTATE en venda a España.

PISO ALQUILADO EN MONTORNÈS DEL VALLÉS. Piso en un primer piso sin ascensor, totalmente reformado. Alquilado a 680 euros/ mes, quedan 4 años de contrato. Cocina independiente, 2 habitacionnes y un baño, terraza de 8 m2 aprox. Según catastro el piso tiene una superficie construida de 85 m2 (80 m2 de vivienda y 5 m2 de elementos comunes), y en la cédula de habitabilidad CHB04906123001 hay una superficie útil de 44.22 m2. ES UNA COLABORACIÓN CON MLS AGORA. ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 158.000 euros + ITP 15.800 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.000 euros aproximadamente = 175.800 euros] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso]. 📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.

CHALET CON 3 PISOS INDEPENDIENTES EN ARGENTONA en URBANIZACIÓN CAN CABOT. Finca de 546 m2 construidos en parcela de 1.235 m2 (según catastro). Finca del 2003. Aparcamiento de 125 m2, en planta baja 254 m2 más porche 10 m2, más en primera planta 154 m2. Finca con cédula de habitabilidad CHB01109723001 con una superficie útil de 333,18 m2, y un máximo de 13 personas de ocupación. NO SE PUEDE SEGREGAR. Encontramos dos pisos en planta baja, a pie de calle. Primero piso: cocina con isla, junto con salón comedor y salida a la terraza, 2 baños, 4 habitaciones (1suite). Segundo piso: Salón comedor, cocina, 2 habitaciones (una doble y una individual), 1 baño. En primera planta, encontramos un piso con salón-comedor, cocina, 2 habitaciones (1 doble y 1 indivicual) y 1 baño, con acceso a terraza. IDEAL INVERSIÓN! PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 735.000 euros + ITP 60.000 + 14.850 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 812.350 euros] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso]. 📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones. 🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541

Exclusiva oportunidad de adquirir unaexcepcional masía en El Vendrell, reformada recientemente y en excelente estado. Esta propiedad se extiende sobre casi 25,000 m2 de parcela en suelo urbano y ofrece más de 1,400 m2 de construcciones versátiles y bien equipadas. La masía cuenta con dos viviendas independientes, cada una con 5 habitaciones y múltiples baños, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en un hogar ideal para familias grandes o para un uso comercial como hotel o retiro. Además, incluye un selecto restaurante con capacidad para más de 200 comensales, destacándose por sus amplias terrazas de verano y un acogedor patio interior que multiplican sus posibilidades de negocio. Entre las instalaciones, se encuentra una nave de 80 m2, una amplia oficina, una bodega y un almacén, además de tres elegantes chimeneas francesas que añaden un toque de distinción y calidez. La propiedad está equipada con aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. El amplio parking privado con capacidad para 90 vehículos es perfecto para acoger eventos y visitantes, mientras que el huerto, la fuente de piedra y los extensos jardines y bosques ofrecen un entorno natural y tranquilo, ideal para actividades al aire libre. Tradición y modernidad se unen en esta masía, que ha sido escenario de múltiples actividades culturales, deportivas e infantiles, desde conferencias y exposiciones hasta mercadillos y talleres. Con instalaciones preparadas para cualquier tipo de evento o negocio, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional y un potencial comercial inigualable. Esta masía no solo es una vivienda, sino un estilo de vida y una inversión en uno de los entornos más privilegiados de El Vendrell. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, historia y multifuncionalidad en un solo lugar. Esta Finca no dispone de Certificado Energético ya que tiene que ser acondicionada para su habitabilidad y al negocio correspondiente SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147 [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso]. NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147