44 Xalets en venda amb terrassa a Sierra Norte

En la Sierra Norte de Sevilla ,en la localidad de El Pedroso se encuentra esta magnífica casa de dos plantas. Está situada en el centro de la localidad, en una bonita calle arbolada que conecta la plaza de la Iglesia con el paseo de acceso a la piscina y la ermita de la localidad y rodeada de todos los servicios necesarios para hacer tu vida más fácil y agradable. El edificio tiene un gran valor arquitectónico por su estilo regionalista de principios del siglo XX, lo que se refleja en su fachada de ladrillo visto, azulejos de la época y las rejas de fundición en ventanas y balcones. Los techos poseen una altura de 3.60 m. y tanto en planta baja como en planta alta la solería es de baldosas hidráulicas de la época. La azulejos sevillanos revisten parte de las paredes de algunas estancias de la casa, siendo destacables por su valor y diseño los del zaguán y los del salón principal de la vivienda. En planta baja la distribución consiste en : zaguán ,salón-comedor, distribuidor , distribuidor, baño , tres dormitorios y cocina - comedor con chimenea. Desde dicha cocina se accede al patio de la vivienda. Sobre esta estancia se construyó una terraza con preciosas vistas a la Sierra , Iglesia ,etc. En la planta alta : distribuidor, baño y cuatro dormitorios. El resto del solar es un amplio espacio libre con dos naranjos, una barbacoa con mesa de piedra de granito ,almacén y garaje cubierto. Tiene pre-instalación para piscina y depuradora. A esta zona podemos acceder desde el patio que está a continuación de la cocina y también directamente desde la calle a través de una cancela metálica con tamaño suficiente para permitir el acceso de vehículos por la misma. Cuenta con vado de acceso en el acerado y chapa de prohibición de estacionamiento. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: Sin honorarios profesionales al comprador.