Nau industrial a Alanis, Guadalcanal
Guadalcanal
NAVE INDUSTRIAL EN GUADALCANAL (SEVILLA) | INVERSIÓN MEDIANTE CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO Oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización Gardenia Gestión de Activos presenta una excelente oportunidad para inversores especializados: adquisición mediante cesión de crédito hipotecario (NPL) garantizado con una amplia nave industrial ubicada en el término municipal de Guadalcanal (Sevilla). El activo está constituido por un complejo industrial destinado a la fabricación de ladrillos, que dispone de horno industrial y edificaciones auxiliares, implantado sobre una parcela de casi 28.000 m², lo que le confiere un importante potencial para usos industriales, logísticos, de almacenamiento o para futuros proyectos empresariales, siempre sujetos a la normativa urbanística vigente. Características del inmueble: Ubicación: Carretera de Alanis - Llerena, Callejón del Coso, s/n, Guadalcanal (Sevilla).Nave industrial de configuración rectangular.Horno industrial para fabricación de ladrillos.Superficie construida nave: 2.700 m².Oficina independiente de 32 m².Superficie de parcela: 27.910 m².Excelente amplitud exterior para maniobras, almacenamiento o ampliaciones.⚠️ Importante: Venta mediante Cesión de Crédito Hipotecario (NPL) No se transmite directamente la propiedad del inmueble, sino la posición jurídica del acreedor hipotecario mediante la cesión del crédito garantizado con este activo. Se trata de una operación orientada a inversores con conocimientos en este tipo de adquisiciones o que cuenten con el asesoramiento de un abogado y procurador especializados. Condiciones a tener en cuenta: Venta mediante Cesión de Crédito Hipotecario (NPL).No es financiable mediante hipoteca tradicional.La adquisición debe realizarse con recursos propios.El comprador se subroga en la posición del acreedor y continuará el procedimiento correspondiente hasta la recuperación del activo o el cobro del crédito, según proceda.Puede existir ocupación, cargas o incidencias propias de este tipo de operaciones, por lo que se recomienda realizar un análisis jurídico previo.Una inversión para perfiles especializados Por sus dimensiones, ubicación y características industriales, este activo representa una interesante oportunidad para: Empresas patrimonialistas.Operadores industriales.Inversores especializados en NPL y recuperación de activos.Gardenia Gestión de Activos, generamos oportunidades transformando activos en valor y alta rentabilidad. Si desea ampliar información sobre el procedimiento de cesión de crédito, estado procesal, documentación disponible o condiciones económicas, estaremos encantados de atenderle de forma personalizada.
- 4750 m²
