Nau industrial a Valencina de la Concepción, Sevilla
Valencina, Zona de
NAVE INDUSTRIAL DE 203 M² EN P.I. MATARRUBILLA: UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y MÁXIMA VERSATILIDAD Vértice Estate gestiona en exclusiva esta nave industrial situada en el Polígono Matarrubilla de Valencina de la Concepción. Una propiedad de construcción sólida del año 2005 con estructura de hormigón, ideal para quienes buscan operatividad, seguridad y una conectividad logística envidiable en el Aljarafe. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Estructura de Hormigón: Seguridad y aislamiento superiores a las construcciones metálicas. • Planta 100% Diáfana: 203 m² sin columnas, permitiendo un aprovechamiento total del espacio. • Espacio Exterior Privado: Cuenta en escritura con un patio trasero de unos 10 m², con posibilidad de ser vallado y conectado directamente a la nave para uso técnico o almacenaje discreto. • Altura y Luz: Techos altos para gran capacidad de carga y lucernarios que aportan una excelente iluminación natural. CONECTIVIDAD LOGÍSTICA DE PRIMER NIVEL: Su ubicación es su mayor activo, permitiendo una distribución rápida hacia cualquier punto de Andalucía Occidental: • Acceso Directo SE-30: A escasos minutos de la circunvalación de Sevilla. • Eje de Autopistas: Conexión fluida con la A-49 (Huelva/Portugal) y la A-66 (Ruta de la Plata). • Logística Local: Situada en la Calle Carpinteros, con viales amplios que facilitan las maniobras de carga y descarga. • Infraestructura Estratégica: Próxima al futuro tramo de la SE-40 (Valencina-Salteras), facilitando el enlace directo A-49 / A-66 y evitando el tráfico metropolitano de Sevilla. ________________________________________ INFORMACIÓN ADICIONAL PARA INTERESADOS: Para proyectos que requieran una mayor superficie de operación, existe la posibilidad de adquirir también la nave colindante bajo condiciones preferenciales de paquete conjunto, permitiendo una futura expansión o unión de ambos espacios si así se deseara. ________________________________________ INFORMACIÓN LEGAL El precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD) ni gastos derivados de la compraventa. Documento F.I.A. a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. ________________________________________
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