Casa o xalet a Carrer Girona, Sant Miquel de Fluvià
Sant Miquel de Fluvià
Entre Sant Mori y Sant Miquel de Fluvià, en un entorno natural privilegiado con acceso directo al río Fluvià, se encuentra esta excepcional propiedad rural compuesta por aproximadamente 1.360 m² construidos sobre una parcela de unos 4.000 m². La finca reúne 7 viviendas independientes distribuidas entre Mas Barquer y Mas Fluvià, completamente rehabilitadas con materiales nobles y conservando el carácter histórico original, con elementos únicos como suelos del siglo XVII y acabados de alta calidad. La vivienda principal, de aproximadamente 600 m², dispone de 5 baños, 1 aseo, terraza privada sobre el río, piscina privada y garaje cerrado para 3 vehículos. El conjunto ofrece excelentes prestaciones: dos piscinas, jardines, accesos privados, iluminación exterior, 2 plazas de parking por vivienda, WiFi comunitario, armarios empotrados y sistemas tradicionales de calefacción mediante estufa o chimenea. Cuenta además con calificación energética C, 24 placas solares fotovoltaicas y una situación especialmente atractiva para inversión: uso urbanístico admitido para turismo rural y proceso ya iniciado para la obtención de licencia turística. Ubicada a solo 5 minutos a pie de la estación de tren, con conexión directa a Barcelona y Francia, esta propiedad combina patrimonio, exclusividad y rentabilidad en una de las zonas más auténticas del Alt Empordà. Una oportunidad única tanto como residencia singular como proyecto de inversión consolidado. - Entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, dans un environnement naturel privilégié avec accès direct au fleuve Fluvià, se trouve cette propriété rurale exceptionnelle comprenant environ 1 360 m² construits sur un terrain d’environ 4 000 m². La propriété regroupe 7 logements indépendants répartis entre Mas Barquer et Mas Fluvià, entièrement rénovés avec des matériaux nobles tout en préservant leur caractère historique, avec des éléments remarquables tels que des sols du XVIIe siècle. La résidence principale, d’environ 600 m², dispose de 5 salles de bain, 1 toilette invités, terrasse privée sur le fleuve, piscine privée et garage fermé pour 3 véhicules. L’ensemble propose d’excellentes prestations : deux piscines, jardins, accès privés, éclairage extérieur, 2 places de stationnement par logement, WiFi communautaire, placards intégrés et chauffage traditionnel avec poêle ou cheminée. La propriété bénéficie également d’une classification énergétique C, de 24 panneaux solaires photovoltaïques et d’un cadre favorable au développement d’une activité de tourisme rural avec procédure de licence déjà engagée. À seulement 5 minutes à pied de la gare, avec liaison directe vers Barcelone et la France, cette propriété réunit patrimoine, exclusivité et rentabilité. - Located between Sant Mori and Sant Miquel de Fluvià, in a privileged natural setting with direct access to the Fluvià River, this exceptional rural estate offers approximately 1,360 m² of built area on a plot of around 4,000 m². The property includes 7 independent residences distributed across Mas Barquer and Mas Fluvià, fully renovated using premium materials while preserving their original historic character, including 17th-century flooring and high-quality finishes. The main residence, approximately 600 m², features 5 bathrooms, 1 guest toilet, a private terrace overlooking the river, private swimming pool and enclosed garage for 3 vehicles. Additional features include two swimming pools, landscaped gardens, private access, outdoor lighting, 2 parking spaces per residence, shared WiFi, fitted wardrobes and traditional heating systems with stove or fireplace. The estate also benefits from Energy Rating C, 24 photovoltaic solar panels and approved urban planning conditions for rural tourism use, with the licensing process already underway. Located just 5 minutes’ walk from the train station, with direct connections to Barcelona and France, this property offers a rare combination of heritage, exclusivity and investment value.
- 11 habs·
- 11 banys·
- 1360 m²·
- Pàrquing