Xalets en venda a Rodalies Sant Pol de Mar, Barcelona

Exclusiva Masía Catalana con toda la belleza de una casa tradicional y un hogar acogedor Propiedad única en un entorno privilegiado Presentamos una auténtica joya: toda la belleza de una casa tradicional y el encanto de un hogar acogedor. Se trata de una masía catalana construida en 1890, completamente reformada y perfectamente preservada, que combina el encanto de la tradición rural con todas las comodidades modernas. Con 422 m² construidos sobre una parcela de 2.409 m², esta propiedad única destaca por su carácter, amplitud y ubicación inmejorable, rodeada de naturaleza y a solo cinco minutos a pie del pueblo y de las playas. La masía, de volumen único y planta rectangular, conserva la esencia de la arquitectura rural catalana con cubierta de teja árabe, vigas de madera originales y acabados en perfecta armonía con su estilo. Es una casa bien conservada y acogedora, ideal como hogar familiar. Distribución Planta baja: amplio espacio diáfano con salón-comedor con chimenea de leña, cocina abierta, zona de lectura o estudio, baño completo y una espectacular suite de dos habitaciones de 31 m² con doble ambiente y chimenea propia. Primera planta: dos dormitorios (uno con vestidor y terraza privada de 19 m² con vistas), baño completo y despacho o estudio con chimenea de pellets y entrada independiente que da acceso a un espacio exterior ideal para el verano. Segunda planta: tres dormitorios adicionales, uno con estufa de leña, y un baño completo. Edificación anexa Garaje para dos coches y trastero, comunicados con lavadero y cocina. Exterior El terreno, mayoritariamente rústico, ofrece un entorno idílico con un amplio patio, porche con barbacoa de toba catalana, jardín con estanque (habilitable), dos árboles protegidos y espacio para huerto. Su orientación sur, con múltiples ventanas y contraventanas de madera, asegura luz natural durante todo el día y un gran confort climático a lo largo del año. Otros detalles destacados Catalogada como bien protegido de Sant Pol de Mar. Todos los servicios: agua, luz y gas natural. Aislamiento de lana en toda la cubierta. Fosa séptica para el tratamiento de aguas residuales. Licencia activa de casa compartida, que permite rentabilizar la propiedad. En definitiva, una propiedad única, exclusiva y con carácter, ideal para quienes buscan una residencia singular, rodeada de naturaleza, con privacidad y encanto, pero sin renunciar a la comodidad de disponer de servicios y excelentes conexiones viarias a pocos metros.