31 Xalets en venda a Rodalies Sant Pol de Mar, Barcelona

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda donde la familia pueda crecer con espacio, tranquilidad y calidad de vida. Esta sólida casa unifamiliar independiente está situada en una urbanización cercana al pueblo y a pocos minutos de la playa. Cuenta con 444 m2 construidos, distribuidos en dos cómodas plantas. La principal tiene entrada directa desde la calle, lo que facilita el acceso y aporta mayor funcionalidad. Calefacción a gas natural. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con dos ambientes bien diferenciados, donde destaca una acogedora chimenea, ideal para los meses de invierno. La estancia se llena de luz gracias a una gran ventana en la esquina y tres ventanales que abren directamente a una fantástica terraza semicubierta orientada al este, ideal para disfrutar del exterior todo el año. En esta misma planta se ubican una cocina con office e isla, una habitación doble de grandes dimensiones, una habitación individual amplia y un baño completo con plato de ducha. En la planta superior encontramos un práctico espacio para la lavadora y dos espectaculares suites con aire acondicionado independiente: una de ellas con vestidor y salida a la terraza, y la segunda también con acceso directo a la misma. En la zona exterior, con acceso rodado, dispone de garaje cubierto y espacio adicional para otros vehículos El jardín alberga una agradable zona de piscina con césped artificial, un área de barbacoa, vistas al mar y un porche ideal para disfrutar en compañía de familia y amigos. Completa la propiedad un trastero. La urbanización cuenta con zona comunitaria dotada de una gran piscina, pista de tenis y conserje. Ubicación ideal. Se encuentra a escasos minutos de la playa, del centro del pueblo y parada de autobús. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 358 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 444m2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 49B EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 12C ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios. API 2616 AICAT 1181