Casa o xalet a Calle Calle Mar, Calas Santiago Bernabéu
Calas Santiago Bernabéu, Santa Pola
Asómate a ver el mar en una exclusiva urbanización que combina Mar y Piscina. Descubre este Bungalow distribuido en tres plantas: En la Planta Principal encontrarás un acogedor Salón Comedor y una moderna Cocina totalmente equipada, además de un práctico Aseo y dos espacios exteriores: una amplia Terraza delantera de 15 m2 ideal para compartir momentos inolvidables junto a los tuyos y un Patio trasero de 9 m2 perfecto para relajarte al aire libre. En la Planta Superior se encuentran 2 Dormitorios luminosos junto a un Baño completo y un Balcón desde donde podrás disfrutar de unas vistas espectaculares al mar. Además tiene una Planta Semisótano que ofrece múltiples posibilidades, puede transformarse en otro dormitorio adicional, convertirse en tu sala de juegos personal o bien como despacho privado (con sistema antihumedad integrado). Esta vivienda está elegante e impecablemente decorada, lista para entrar a vivir sin preocupaciones adicionales. Cuenta con Alarma, Puertas blindadas, Ventiladores de techo y Toldos. Además, incluye una cómoda Plaza de Parking en la misma urbanización. Situado en una bonita y cuidada Urbanización privada con Piscina comunitaria, zonas ajardinadas y zonas infantiles. Ubicada estratégicamente cerca del Centro Comercial Pola Max, donde tendrás acceso continuo durante todo el año a cines, supermercados y gimnasios, así como muy cerca las Calas Santiago Bernabéu (solo 400 metros caminando). Una propiedad perfecta tanto si buscas descanso como diversión activa. ¡No dejes pasar tu oportunidad única de vivir junto al mar! NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 290.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
- 3 habs·
- 1 baño·
- 90 m²·
- Pàrquing
