Casa o xalet a Llanes, Asturias
Pría - Nueva-Hontoria - Naves
Engel & Völkers tiene el placer de presentarles, en exclusiva, una propiedad única en el Oriente asturiano. Esta sofisticada propiedad representa el equilibrio perfecto entre la comodidad contemporánea, la versatilidad residencial y el inconfundible carácter de la tradición asturiana. En un lugar privilegiado, al lado de la Playa de Guadamía y los Bufones de Pría, la vivienda, de 280 metros cuadrados, destaca por su arquitectura en piedra y madera, en armonía con el paisaje local. Sus grandes ventanales la convierten en un mirador excepcional e inundan de luz las estancias con vistas al mar. La residencia principal ha sido concebida con un diseño inteligente que maximiza el espacio y prioriza una distribución fluida. La zona de descanso dispone de dos magníficas habitaciones, configuradas como suites independientes, cada una con baño privado y un vestidor integrado para asegurar la máxima intimidad. El corazón de la casa lo compone un gran espacio diáfano de concepto abierto, donde el salón, el comedor y la cocina se fusionan de manera armoniosa. Para garantizar el máximo confort térmico, esta zona cuenta con una estufa y una chimenea de pellets, un sistema de calefacción eficiente y sostenible. La planta se completa con un aseo de cortesía y una funcional despensa con zona de almacenaje y lavandería. La versatilidad de la propiedad se eleva gracias a un estudio para invitados con acceso independiente, ideal para alojar a familiares y amigos. Dispone de un confortable salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios adicionales y dos cuartos de baño. Este espacio está equipado con estufa de pellets, lo que asegura un bienestar óptimo y autónomo durante todo el año. El verdadero oasis de esta propiedad se despliega en sus amplios exteriores, diseñados para contemplar el azul del mar y disfrutar de la máxima privacidad que brindan sus más de dos mil metros de terreno. La transición entre el interior y el paisaje se realiza a través de unos espectaculares porches y terrazas acristaladas que invitan a la relajación sin importar la época del año. El cuidado jardín alberga una impresionante piscina cubierta climatizada que transforma la rutina diaria en una experiencia de lujo continuo. El exterior se completa con varias construcciones auxiliares, como una coqueta casita de jardín y un trastero. Además, el hórreo aporta un toque de tradición al conjunto, consolidando esta propiedad de piedra, madera y cristal como una joya inmobiliaria única en la costa de Llanes. Esta propiedad goza de una localización verdaderamente excepcional en uno de los rincones más mágicos del concejo de Llanes, Llames de Pría. El pueblo destaca por un ambiente vecinal único y muy cuidado, donde las viviendas habituales se combinan en perfecta armonía con exclusivas segundas residencias de quienes buscan desconectar en el paraíso asturiano. La ubicación es el gran valor seguro de esta propiedad. Se sitúa a un paso de la espectacular Playa de Guadamía y de los Bufones de Pría. Todo ello disfrutando de una paz absoluta en un entorno rural, pero sin renunciar a la comodidad. Los servicios esenciales de Nueva de Llanes están a solo 5 minutos en coche, la villa de Ribadesella a 9,5 km y el centro de Llanes a 24 km. Además, es un auténtico paraíso para los amantes de los deportes al aire libre y la aventura, el entorno invita a disfrutar de rutas de senderismo como la senda costera de los acantilados de Pría y del Infierno, rutas en bicicleta, pesca o la práctica del surf y paddle surf en la costa. Su cercanía a Ribadesella permite también acceder fácilmente a actividades tan emblemáticas como el descenso del río Sella. La oferta gastronómica de la zona es otro de sus grandes atractivos. A escasos minutos, tanto en el propio Llames como en Nueva de Llanes, se puede disfrutar de la mejor cocina tradicional asturiana. La zona cuenta con reconocidas sidrerías y restaurantes, famosos por sus pescados frescos de lonja, sus recetas tradicionales con productos locales y una gran variedad de quesos. Con una conectividad excelente por la autovía A-8, la casa se encuentra muy bien comunicada con Oviedo, Gijón, Santander y sus aeropuertos, todos ellos a menos de una hora. Una propiedad ideal para disfrutar de una calidad de vida inmejorable. ¡Venga a visitarla!
- 5 banys·
- 280 m²
