Casa / Solar en venta en Calle Padre Santaella – Centro de Almería Una oportunidad excepcional para promotores e inversores en pleno centro de Almería. Se vende inmueble situado en Calle Padre Santaella, sobre una parcela de 252 m² con 263 m² construidos, compuesto por edificaciones existentes y zonas sin construir, ofreciendo un gran potencial para desarrollar una promoción residencial en una ubicación privilegiada. Proyecto previo realizado en 2024, donde se plantea un edificio moderno que permite apreciar el enorme potencial urbanístico de la finca. El proyecto contempla la construcción de un edificio con: 6 plazas de garaje y 7 viviendas. Planta semisótano destinada a aparcamiento y trasteros, con ventilación e iluminación natural. Planta baja con una vivienda con fachada a la calle y patio privado de 16 m², con posibilidad de destinar parte de la superficie a oficina. Planta primera y segunda con 2 viviendas por planta, todas con voladizos de 70 cm. Planta tercera con 2 viviendas tipo dúplex de 115 m² cada una. Ático de 15 m² con amplia terraza y posibilidad de instalar una mini piscina. Edificio proyectado con ascensor accesible y uso privado de los áticos, además de cubierta de uso comunitario. Características Calle Padre Santaella, Centro de Almería. Parcela: 252 m². Construidos actuales: 263 m². Ideal para promoción de viviendas. Excelente ubicación, a pocos minutos de Puerta Purchena y rodeado de todos los servicios, comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. Una de las pocas oportunidades disponibles en el centro de Almería para desarrollar una promoción residencial con un proyecto ya estudiado y un gran potencial de rentabilidad. Consúltenos para ampliar información o concertar una visita. Información adicional: El precio de venta anunciado no incluye los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, que serán satisfechos por esta conforme a las condiciones y al importe que se le comuniquen previamente.