Casa o xalet a Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
Escaleritas, Ciudad Alta
Excepcional Oportunidad de Inversión: Casa Plurifamiliar con Múltiples Posibilidades en Avenida Escaleritas Presentamos una magnífica propiedad con 150 m² de parcela, desarrollada íntegramente en una misma planta y ubicada en una zona consolidada con todos los servicios al alcance de la mano, lo que permite prescindir por completo del uso del coche en el día a día. Su característica más sobresaliente es su gran versatilidad, gracias a sus tres entradas independientes, lo que la convierte en una opción inmejorable tanto para inversores como para familias que buscan rentabilidad y espacio. 1. Vivienda Principal y Local Comercial (Planta Baja) Casa principal: Con acceso independiente, se distribuye cómodamente en una sola planta. Dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un luminoso salón-comedor. Cuenta además con dos patios interiores que aportan frescura, ventilación natural y múltiples opciones de disfrute. Local comercial: Situado en la misma planta y con su propio acceso independiente, ofrece un espacio estratégico ideal para emprender un negocio propio o para integrarlo y ampliar la superficie habitable según las necesidades del proyecto. 2. Apartamento Independiente a Reformar (Zona Trasera) Independencia total: Con entrada completamente independiente desde la calle trasera, encontramos un piso listo para ser reformado al gusto. Distribución: Consta de un salón con cocina integrada, un dormitorio, un baño y una agradable terraza. Destaca especialmente por su gran luminosidad y su magnífica salida directa a la terraza. 3. Azotea y Zonas Exteriores (Primera Planta) En la planta superior, la propiedad se completa con una fantástica y soleada azotea que cuenta además con dos cuartos trasteros/lavadero, ofreciendo un desahogo excelente y múltiples posibilidades de uso (zona de ocio, solárium, tendedero, etc.). Resumen de Puntos Fuertes: Superficie: 150 m² en planta baja con múltiples edificaciones y aprovechamiento de espacio. Versatilidad: Tres entradas totalmente independientes (vivienda principal, local comercial y apartamento trasero). Luminosidad: Estancias exteriores muy luminosas con patios y terraza. Ubicación estratégica: Zona dotada de todos los servicios básicos, comercios y transporte sin necesidad de utilizar vehículo. Gran potencial de inversión: Ideal para alquileres independientes (vivienda + local + apartamento turístico/de alquiler) o para un proyecto familiar único !Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. ¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito. Información legal: El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Ceferina Rivero, agente asociado a Ziegel.
- 6 habs·
- 2 banys·
- 150 m²
