38 Xalets en venda a Santa Lucía de Tirajana

🏡 ESPACIO, TECNOLOGÍA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN GRAN CANARIA En Orilla de Sardina descubrimos un edificio completo y diferente, ideal para quienes buscan una vivienda amplia y la posibilidad de disponer de un espacio profesional independiente. Además, el edificio ofrece posibilidad de ampliación en altura, sujeta a la normativa urbanística aplicable, comprobación técnica y las correspondientes autorizaciones. 🚘 PLANTA BAJA CATALOGADA COMO LOCAL Un gran espacio con: * Capacidad para hasta seis vehículos * Dos puntos de carga para coches eléctricos * Baño propio * Altillo para almacenamiento o despacho * Acceso independiente Una planta con grandes posibilidades como garaje privado, almacén, despacho o espacio profesional, siempre de acuerdo con la normativa aplicable. 🔐 TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD La propiedad incorpora sistema de videovigilancia y timbre inteligente, proporcionando mayor control, comodidad y tranquilidad tanto si resides en la vivienda como si te encuentras fuera de la isla. 🏠 PRIMERA PLANTA La zona principal de la vivienda cuenta con: * Cuatro dormitorios * Dos baños * Salón de grandes dimensiones * Cocina amplia * Lavandería independiente * Pequeña terraza exterior ☀️ PLANTA SUPERIOR En la última planta encontramos una sala de estar y dos terrazas independientes con mucho potencial para crear un solárium, comedor exterior, zona lounge, espacio de barbacoa o rincón de bienestar. 📍 UBICACIÓN Situada en una zona principalmente residencial y tranquila de Orilla de Sardina, la propiedad permite disfrutar de un entorno alejado del ritmo de las zonas más turísticas, pero con buena conexión con la costa, el aeropuerto de Gran Canaria y las conocidas playas del sur de la isla. Una ubicación especialmente interesante para quienes desean vivir cerca del mar y acceder cómodamente tanto al aeropuerto como a las principales zonas costeras del sur de Gran Canaria. Una propiedad espaciosa, tecnológica y versátil, con accesos independientes y diferentes ambientes para vivir, trabajar y disfrutar del clima de Gran Canaria. 📍 Orilla de Sardina, Gran Canaria 🌍 Visitas presenciales y por videollamada para compradores internacionales. ¿Quieres recibir más información o concertar una visita privada? Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los muebles y enseres no están incluidos en la venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.