Casa o xalet a Gijón, Asturias
Cenero, Rural
CASA CON FINCA Y HÓRREO EN VENTA EN EL ENTORNO DE PINZALES, GIJÓN Una propiedad para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural asturiano sin renunciar a la cercanía de Gijón. En el entorno de Piñera de Abajo, próximo a Pinzales y perteneciente al concejo de Gijón, se encuentra esta propiedad con casa, finca y hórreo tradicional asturiano, situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una cómoda organización de los espacios y múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia. En la planta baja encontramos un amplio garaje, con acceso directo al interior de la vivienda, además de un pequeño trastero aprovechando el espacio bajo la escalera. Esta planta dispone también de cocina, salón-comedor, despacho o dormitorio y un baño completo, configurando una zona especialmente práctica para el día a día y ofreciendo la posibilidad de disponer de un dormitorio en esta misma planta. La planta primera alberga cinco dormitorios, dos de ellos con acceso a terraza, además de un baño completo. Una distribución que proporciona un amplio espacio para familias numerosas, invitados, despacho o diferentes usos según las necesidades de cada propietario. Su ubicación ofrece una combinación especialmente atractiva: la privacidad y el sosiego propios de una vivienda con terreno, junto con la comodidad de encontrarse a poca distancia de Gijón y perfectamente comunicada con otros puntos de Asturias. El entorno de Pinzales destaca por su carácter rural, sus paisajes verdes y su ambiente tranquilo, ofreciendo una alternativa ideal para quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin quedar aislados. Gijón se encuentra aproximadamente a 15-20 minutos en coche, permitiendo acceder fácilmente a todos los servicios de la ciudad, sus playas, zonas comerciales, restaurantes, centros educativos y oferta cultural y de ocio. También resulta una ubicación cómoda para desplazarse por Asturias, con Oviedo a aproximadamente 30 minutos y el Aeropuerto de Asturias a unos 40-45 minutos, dependiendo del itinerario. La propiedad ofrece además el atractivo de disponer de finca propia y un hórreo tradicional asturiano, un elemento que aporta un carácter especial y auténtico a la propiedad y que forma parte del paisaje y la arquitectura tradicional de Asturias. La finca ofrece diferentes posibilidades para disfrutar del espacio exterior, ya sea como jardín, huerta, zona de descanso o para desarrollar distintos proyectos vinculados a la vida en el campo. El hórreo, además de su valor tradicional y estético, completa el conjunto y refuerza el carácter asturiano de esta propiedad. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con terreno, espacios amplios y elementos tradicionales en un entorno auténticamente asturiano, pero con Gijón y las principales comunicaciones de la región al alcance. NATURALEZA · TRANQUILIDAD · PRIVACIDAD · HÓRREO · PROXIMIDAD A GIJÓN Podría vender una finca edificable en 65.000€ a parte con frente a camino. Interesados consultar LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. . Iva. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventu
- 6 habs·
- 2 banys·
- 300 m²
