5 Xalets en venda a Cercanías Universidad, Cádiz

Una vivienda con ubicación y posibilidades Ubicada en pleno centro, a pocos pasos de comercios, centro médico y colegios, esta vivienda combina comodidad, amplitud y un gran potencial de personalización. Cuenta con garaje privado y un amplio patio exterior con una pequeña piscina tipo jacuzzi, creando un espacio perfecto para disfrutar y desconectar. La propiedad dispone además de azotea con posibilidad de construir una segunda planta, ofreciendo interesantes opciones de ampliación y adaptación según las necesidades de sus futuros propietarios. Una vivienda con múltiples posibilidades para crear un hogar único, funcional y con estilo propio, en una ubicación privilegiada. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. 2. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. 3. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) 4. Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 5. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 6. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 7. Honorarios de Agencia: - Gastos de intermediación inmobiliaria corresponden al 3% más el 21% de IVA. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.