172 Xalets en venda a Cala Les Urques, Alicante

Esta villa independiente de lujo en venta se encuentra en la codiciada zona residencial de Canuta-Maryvilla en Calpe/Calp, una de las zonas más prestigiosas y tranquilas de la Costa Blanca. Orientada al sur, la propiedad goza de abundante luz natural durante todo el día y ofrece espectaculares vistas panorámicas del mar Mediterráneo, las montañas circundantes y el horizonte de Calpe, incluyendo el emblemático Peñón de Ifach y la ciudad de abajo. Construida originalmente en 1984, la villa ha sido completamente reformada y se presenta en excelentes condiciones de lujo. La propiedad está distribuida en varios niveles, ofreciendo un alto grado de privacidad y confort para un estilo de vida excepcional. Dispone de 3 amplios dormitorios y 4 baños, ofreciendo un generoso espacio para una familia, como segunda residencia o como inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca. Los espacios interiores están cuidadosamente diseñados para aprovechar al máximo las vistas y la orientación, con grandes ventanales que enmarcan el mar, el puerto y la ciudad, integrando perfectamente el aire libre en la vida cotidiana. La orientación sur no sólo maximiza la luz natural, sino que también crea un ambiente cálido y agradable durante todo el año, ideal para disfrutar tanto del invierno como del verano. La combinación de lujo y estilo moderno, junto con su privilegiada ubicación y vistas, hacen de esta villa una oportunidad única en Calpe/Calp. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTOS La villa está totalmente equipada para ofrecer un alto nivel de confort y funcionalidad, tanto en el interior como en el exterior. Varias terrazas y balcones rodean la casa, creando múltiples zonas de estar al aire libre donde relajarse, cenar al fresco o simplemente disfrutar de las vistas al mar y a la montaña en diferentes momentos del día. El jardín privado está cuidadosamente distribuido alrededor de la casa y la zona de la piscina, proporcionando espacios verdes, rincones de sombra y sol, y un entorno ideal para la vida familiar o para entretener a los invitados. El aparcamiento es otro de los puntos fuertes de estaDispone de zonas de aparcamiento privadas y de un garaje privado, lo que garantiza un acceso fácil y un espacio seguro para varios vehículos. Dispone de trasteros adicionales, que ofrecen soluciones prácticas para guardar equipos deportivos, herramientas, artículos de temporada o cualquier otra cosa que pueda necesitar para mantener la casa ordenada y organizada. La presencia de un sótano amplía aún más el espacio útil, ofreciendo posibilidades para una sala de juegos, gimnasio, taller, bodega o almacenamiento adicional. La cocina independiente está totalmente equipada y diseñada como un espacio de trabajo funcional, separada de las zonas de estar y de dormir, pero de fácil acceso a las terrazas y los comedores al aire libre. Una zona de lavandería añade practicidad al día a día. En el exterior, la zona de barbacoa privada invita a disfrutar de la cocina al aire libre y de las reuniones sociales, aprovechando al máximo el suave clima mediterráneo. Dos piscinas privadas son uno de los principales atractivos de la propiedad, perfectamente integradas en la zona de terrazas y jardines, ideales para refrescarse en verano y disfrutar de las vistas con total privacidad. En términos de confort y eficiencia, la villa cuenta con aire acondicionado y paneles solares, que ayudan a mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo. La seguridad también se ha tenido muy en cuenta, con un sistema de alarma, puerta de entrada blindada y persianas eléctricas, que proporcionan tranquilidad y protección. Las ventanas de doble acristalamiento mejoran el aislamiento térmico y acústico, garantizando un ambiente interior tranquilo y confortable durante todo el año. ZONA La villa está situada en Canuta-Maryvilla, una de las zonas residenciales más tranquilas y elevadas de Calpe/Calp, conocida por sus impresionantes vistas al mar, su proximidad a la naturaleza y su fácil acceso al centro urbano y a las playas. Desde esta posición privilegiada, la propiedad ofrece vistas abiertas al Mediterráneo, a las montañas que rodean la comarca de la Marina Alta y al perfil urbano de Calpe, creando un paisaje único y en constante cambio a lo largo del día y de las estaciones. Graciasa su ubicación en Calpe, la casa goza de un excelente acceso a algunas de las mejores playas de la Costa Blanca. La cala más cercana está muy cerca, y en un corto trayecto en coche se llega a los principales arenales de Calpe, como la Playa Arenal-Bol y la Playa de la Fossa, ambas de arena fina, aguas cristalinas y con una amplia oferta de servicios, restaurantes, chiringuitos y actividades de ocio. La zona también ofrece pequeñas calas y zonas rocosas ideales para practicar snorkel, buceo y disfrutar del Mediterráneo en un entorno más tranquilo y natural. Calpe está muy bien comunicada por carretera con el resto de la Costa Blanca a través de la N-332 y la autopista A