Casa o xalet a Rincón de la Victoria, Málaga
Rincón de la Victoria, Zona de, La Cala del Moral
Una gran villa familiar y, al mismo tiempo, una interesante oportunidad de inversión con negocio en funcionamiento. Situada en Serramar, La Cala del Moral, a poco más de un kilómetro de la playa, esta espectacular villa completamente reformada destaca por su amplitud, versatilidad y sus impresionantes vistas al mar, la montaña y la bahía de Málaga. Distribuida en dos plantas, cuenta con 7 dormitorios y 7 baños, ofreciendo una configuración ideal para familias numerosas que buscan amplitud e independencia, así como para quienes desean combinar vivienda y actividad profesional. Actualmente funciona como Bed & Breakfast con resultados demostrables, permitiendo continuar con un negocio ya establecido. Su distribución y sus dos accesos independientes ofrecen además la posibilidad de destinar una parte a vivienda privada y mantener el resto para explotación turística, sujeto a la normativa correspondiente. La planta baja dispone de dos dormitorios, principal con vestidor y baño en suite, además de una moderna cocina abierta al salón con isla central y chimenea, conectada con terrazas y porches. En la planta superior encontramos cinco dormitorios, todos con baño propio y armarios. En el exterior, una amplia parcela rodea la vivienda y ofrece piscina, jardín, zona de hamacas, barbacoa cubierta, garaje y diferentes espacios para disfrutar al aire libre. Cuenta además con placas solares y aljibe propio. Y como gran protagonista, sus espectaculares vistas panorámicas, que pueden disfrutarse desde numerosas estancias, el jardín y la piscina. Una propiedad con enormes posibilidades: continuar con un negocio ya en funcionamiento, combinar vivienda y rentabilidad o disfrutarla como una gran residencia familiar con independencia y privacidad. Una villa única por ubicación, capacidad, vistas y versatilidad. Venga a conocerla y descubra todo su potencial!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
- 7 habs·
- 7 banys·
- 382 m²
