Casa o xalet a Calle la Parpallota, 7, Juan de Borbón
Juan de Borbón, Murcia Capital
PARTICULAR VENDE ACTIVO CON GRAN POTENCIAL EN ZONA CÉNTRICA DE MURCIA – IDEAL INVERSIÓN O PROYECTO DE REFORMA Se ofrece propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo en una zona muy demandada de Murcia. La finca dispone actualmente de: 🔹 Planta principal de aproximadamente 120 m² Distribuida en 4 habitaciones, salón, cocina y 2 baños. 🔹 Planta baja independiente de aproximadamente 80 m² Con acceso propio y baño ya existente, ideal para posible segunda vivienda, apartamento independiente, despacho profesional o proyecto de alquiler. 🔹 Cochera privada de 20 m² Gran valor añadido en zona céntrica. ✨ PUNTOS CLAVE DEL INMUEBLE: ✔ Bajo independiente con acceso propio ✔ Posibilidad de división en varias unidades ✔ Estructura preparada para posible ampliación en altura (según normativa urbanística) ✔ Ideal para proyecto de reforma con alta rentabilidad ✔ Excelente opción para vivienda + alquiler o inversión patrimonial La propiedad destaca especialmente por su potencial de transformación y revalorización. 📍 Ubicación estratégica con todos los servicios cercanos, excelente comunicación y alta demanda residencial. 💡 Ideal para: * Inversores * Proyecto de reforma y optimización * Patrimonialistas * Vivienda familiar con unidad independiente Para más información o visitas, contactar. # 🏡 PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL IN CENTRAL MURCIA – IDEAL INVESTMENT OR REDEVELOPMENT PROJECT A property offering multiple development opportunities in a highly sought-after area of Murcia. The property currently comprises: 🔹 **Main floor – approximately 120 m²** Featuring 4 bedrooms, a living room, a kitchen and 2 bathrooms. 🔹 **Independent ground-floor space – approximately 80 m²** With its own separate access and an existing bathroom. Ideally suited for potential conversion into a second residential unit, a self-contained apartment, professional office space or a rental property, subject to planning regulations and the necessary approvals. 🔹 **Private garage – 20 m²** A valuable additional feature in a central location. ✨ **KEY PROPERTY FEATURES:** ✔ Independent ground-floor space with its own access ✔ Potential to create multiple residential units, subject to planning permission ✔ Existing structure reportedly prepared for a possible additional floor, subject to structural assessment and urban planning regulations ✔ Ideal for a renovation and value-enhancement project ✔ Excellent opportunity for owner-occupiers seeking rental income or long-term property investors The property stands out for its potential for redevelopment, reconfiguration and long-term capital appreciation. 📍 **Strategic location** with nearby amenities, good transport links and strong residential demand. 💡 **Ideal for:** * Property investors * Renovation and redevelopment projects * Long-term property investors * Families seeking a spacious home with an independent additional unit **For further information or to arrange a viewing, please get in touch.**
- 4 habs·
- 3 banys·
- 246 m²·
- Terrassa
