32 Xalets en venda a Montgat

Situada en una emblemática calle del pueblo, se encuentra esta acogedora casa de pescadores de 100 m2 repartidos en dos plantas. Una propiedad llena de carácter, luminosidad y magníficamente comunicada con el transporte urbano. La planta principal nos recibe con un acogedor salón y un comedor independiente perfecto para el día a día. La cocina conecta directamente con un agradable patio privado, donde se ubican la zona de despensa y un aseo de cortesía. En la planta superior encontramos la zona de noche. Destaca su dormitorio principal, orientado al sur y con agradables vistas al mar, acompañado por un segundo dormitorio con balcón, un práctico estudio ideal para teletrabajar y un baño completo. El gran atractivo de la propiedad es su magnífico solárium, un espacio exterior único con vistas panorámicas al mar y al Skyline de Barcelona, que ofrece además la posibilidad de ampliar metros cuadrados. Su ubicación es inmejorable: junto a transporte público y estación de Renfe (a solo 20 minutos de Paseo de Gracia), y a solo 10 minutos a pie del colegio internacional Hamelin-Laie, rodeada de comercios y supermercados. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.