89 Xalets en venda a Alella

Casa única en una de las mejores zonas de Alella. Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una distribución práctica para el día a día. Al entrar nos recibe un amplio hall que da paso al salón-comedor con cocina abierta, un espacio luminoso con salida directa al jardín y la zona de terraza tipo porche, perfecta para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. En esta misma planta se encuentra un baño completo y una zona independiente, dormitorio y baño, ideal para invitados o como espacio de servicio, totalmente independiente. En la planta superior, un generoso distribuidor conduce a tres dormitorios dobles y un baño completo, además de una impresionante suite principal con amplios armarios empotrados y un gran baño con bañera y ducha. La planta inferior dispone de un garaje con capacidad para tres coches y tres estancias adicionales: dos polivalentes, perfectas como despacho, sala de juegos o gimnasio, y una más destinada a trastero. Una casa bien distribuida, luminosa y funcional, situada en Alella, un entorno privilegiado cerca de prestigiosos colegios internacionales, playa, y un exclusivo club deportivo. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.