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Vivienda de 303 m² construidos situada bajo el paraje natural de la sierra del Puigsacalm-Bellmunt y del Salt del Sallent, en pleno corazón de la Vall d’en Bas, en una zona tranquila y cercana al núcleo de El Mallol. Una casa moderna, luminosa y muy acogedora, rodeada de naturaleza y con un jardín ideal para disfrutar del aire libre. La construcción es adosada por uno de los laterales, pero dispone de un jardín de 200 m² que rodea la vivienda desde la entrada hasta la parte posterior, con espacio suficiente para instalar una mesa exterior, barbacoa y cualquier otro elemento deseado. La vida diaria se desarrolla principalmente en la planta baja, con 127 m² útiles distribuidos de forma muy cómoda. Aquí encontramos una amplia cocina americana, práctica y funcional, con zona de comedor y salida directa al jardín y al porche, perfecta para comidas en el exterior. Anexa a la cocina, la sala de estar ofrece un espacio cálido y agradable con chimenea. En esta misma planta se ubican tres habitaciones dobles, todas con salida al jardín y mucha luz natural. Un baño completo, con bañera y ducha, completa la distribución. La casa destaca por sus amplias aperturas y cerramientos de vidrio, que conectan visualmente el interior con el exterior y aportan una gran sensación de amplitud. En la primera planta encontramos una sala diáfana y polivalente, actualmente utilizada como segunda sala de estar, con vistas y privacidad. También dispone de un baño completo. La escalera central comunica elegantemente todas las plantas y también da acceso al nivel inferior, donde se encuentra un garaje de 102 m², pulido, amplio y muy bien acabado, con capacidad para tres coches, bicicletas o motos, así como un trastero y los equipamientos técnicos de la vivienda (caldera, aspiración centralizada, etc.). La vivienda presenta materiales nobles, acabados de calidad y una estética contemporánea que aporta personalidad y diferenciación. Situada a solo 7 km de Olot, ofrece paz, privacidad y conexión con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de todos los servicios cercanos. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Vivienda y distribución 303 m² construidos 3 habitaciones dobles con salida al jardín y 1 sala polivalente 2 baños completos (bañera y ducha) Cocina americana amplia y funcional con zona de comedor Sala de estar con chimenea Gran luminosidad con aperturas en 3 fachadas Exterior Parcela con 200 m² de jardín privado Porche exterior con salida directa desde la cocina Espacio para barbacoa, mesa y zona de descanso Entorno natural privilegiado bajo el Puigsacalm-Bellmunt Garaje y espacios auxiliares Garaje de 102 m² Espacio para 3 coches y vehículos adicionales (bicicletas, motos) Sala trastero Equipamientos técnicos: caldera, aspiración centralizada y otros Calidades y confort Materiales nobles y acabados de calidad Sensación de amplitud y conexión con el exterior Construcción moderna y contemporánea DISTANCIAS Servicios y poblaciones El Mallol → 1,5 km Sant Esteve d’en Bas → 3,5 km Centro de Olot → 7 km Les Preses → 5 km Vic → 45 km Girona ciudad → 50 km Aeropuerto Girona-Costa Brava → 55 km Barcelona → 115 km Servicios esenciales Supermercados (Bonpreu, Condis) → 5–7 km Farmacia → 3,5 km CAP Vall d’en Bas – Sant Esteve → 3,5 km Centro deportivo / piscina municipal → 7 km Educación Escola Verntallat → 3,5 km Institut Bosc de la Coma → 8 km Escola Cor de Maria → 7,5 km Naturaleza y rutas Acceso rutas Puigsacalm-Bellmunt → 2 km Salt del Sallent → 10 km Parque Natural Zona Volcánica → 6 km Fageda d’en Jordà → 10 km Comunicaciones Acceso a la C-37 / túneles de Bracons → 4 km Acceso a la A-26 → 6 km