Casa o xalet a Carrer Joan Maria Pou i Camps, Eixample Sud – Migdia
Eixample Sud – Migdia, Girona
Casa en Girona con jardín + suelo urbano consolidado edificable PB+2 | Oportunidad inversión Casa con jardín en Girona ciudad situada en Carrer Joan Maria Pou i Camps, con potencial urbanístico para edificar planta baja + 2 alturas. Ideal tanto como vivienda habitual como para promotores o inversores. Vivir en una casa con jardín en Girona ciudad ya es difícil de encontrar. Hacerlo además con una finca que ofrece potencial urbanístico a futuro, lo convierte en una oportunidad única. Ubicada en una zona consolidada de Girona, en Carrer Joan Maria Pou i Camps, esta propiedad combina el valor de una vivienda con carácter y la proyección de un activo con recorrido. LA VIVIENDA La casa, construida en 1957, se encuentra en buen estado de conservación y es perfectamente habitable, con una estructura sólida y una distribución funcional.Un espacio ideal para quien busca una vivienda con jardín en Girona, con posibilidades de actualización y personalización. · Aproximadamente 120 m² útiles · 3 habitaciones · 2 baños (uno con ducha) · Salón con chimenea · Cocina independiente · Calefacción de gas natural · Carpintería de madera · Orientación este ESPACIO EXTERIOR PRIVADO EN PLENA CIUDAD La finca dispone de un agradable jardín privado, que aporta tranquilidad y espacio exterior en plena ciudad. Perfecto para disfrutar, ampliar o reinterpretar según el proyecto. VALOR DIFERENCIAL: POTENCIAL URBANÍSTICO Más allá de la vivienda actual, esta finca ofrece un atractivo excepcional para perfil inversor: · Parcela de aproximadamente 228 m² · Posibilidad de edificación: planta baja + 2 alturas · Suelo urbano consolidado con potencial de desarrollo residencial plurifamiliar. Esto permite: · Desarrollo de promoción residencial · Inversión patrimonial a medio plazo · Proyecto familiar con crecimiento futuro UBICACIÓN CONSOLIDADA EN GIRONA Situada en una zona urbana consolidada, con acceso a servicios, comercios, transporte y rápida conexión con el centro de la ciudad. 💼 UN ACTIVO CON DOBLE LECTURA Esta propiedad no es solo una casa. Es una oportunidad. → Para quien busca vivir en una casa con jardín en Girona → Para quien busca un activo con potencial de desarrollo 📞 PROPIEDADES ASÍ APARECEN MUY POCAS VECES Contacta para más información o para organizar una visita. FINQUES CARBÓ Mòbil: 609328243 Aicat 9385 Núm. col·legiat 1171
- 3 habs·
- 2 banys·
- 120 m²·
- Calefacció
