11 Xalets en venda a Casco Histórico - Zona Alta, El Puerto de Santa María

¡Oportunidad de inversión! Casa a reformar en el centro histórico de El Puerto de Santa María Descripción: Se vende casa a reformar en una ubicación privilegiada del centro histórico de El Puerto de Santa María. Esta propiedad, construida en 1890, ofrece una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir y transformar una vivienda con encanto y potencial. Distribución actual: Planta baja: Vivienda de 123 m2 Dos almacenes (55 m2 y 65 m2) Planta primera: Vivienda de 214 m2 Características: Gran potencial para ser transformada en una residencia única o varios apartamentos Ubicada en una zona residencial tranquila, pero cerca de todos los servicios Extras: Posibilidad de diseño personalizado para adaptarse a tus necesidades y gustos Excelente ubicación cerca de comercios, restaurantes y el casco histórico Si estás buscando una propiedad con historia y posibilidades infinitas para convertirla en la casa de tus sueños o en una inversión rentable, ¡esta es tu oportunidad! Para más información y concertar una visita, no dudes en contactarnos. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.