2 Xalets en venda a Ibaeta, Donostia - San Sebastián

En Berio, una de las zonas residenciales más demandadas por su entorno verde, tranquilidad y baja densidad, se ofrece esta preciosa villa pareada en muy buen estado, ideal para quienes buscan espacio, luz y vida exterior sin renunciar a la ciudad. La vivienda cuenta con 179 m² útiles según Catastro, distribuidos en tres plantas + bajocubierta, y se completa con garaje doble cerrado, porche, balcones, terraza y terreno de uso exclusivo. Destaca por ser muy luminosa, con techos altos, doble orientación y ventilación cruzada, lo que aporta una sensación de amplitud y confort durante todo el año. Distribución: Planta baja: Hall, salón-comedor con chimenea y salida a la terraza, cocina-comedor con salida directa al porche orientación sur (perfecto para desayunos al sol), y aseo con anteaseo. Además, dispone de una terraza con terreno aprox. 30 m² al noreste, con sol de tarde. Planta primera: 3 dormitorios, incluyendo una suite principal muy amplia (resultado de unir dos habitaciones) con vestidor y baño incorporado con dos balcones, además de otro baño completo y dos dormitorios. Bajocubierta: espacio con luz natural, versátil como despacho, sala de estar, dormitorio auxiliar o zona de juegos. Sótano: garaje doble cerrado (78 m²), lavadero y un trastero de 29 m² acondicionado como zona de estar/txoko, ideal como sala multiusos. Calidad y confort Suelos y carpintería interior de madera, exterior de PVC, armarios empotrados, baños con bañera, y calefacción/agua caliente por gas natural con suministros individuales. Vivienda del año 1993 con fachada de ladrillo caravista, sólida y de bajo mantenimiento. Entorno Berio ofrece un estilo de vida residencial, rodeado de parques y zonas verdes, con posibilidad de acceder a zona deportiva con piscina, áreas ajardinadas y zona infantil. Una villa completa, luminosa y muy cuidada, con exteriores para disfrutar y espacios extra que marcan la diferencia.