Obra nova · Casa o xalet a Avinguda 346, 13, Montmar
Montmar, Castelldefels
Desde Elysiam Real Estate le presentamos en exclusiva este proyecto de autopromoción de lujo con diseño a medida, ubicado en la Avenida 346, número 13, de Castelldefels, dentro de la prestigiosa y consolidada zona residencial de Montmar. El proyecto se desarrolla sobre una parcela urbana de 600 m², situada en un entorno de alto nivel, tranquilo y rodeado de naturaleza. La ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la máxima privacidad, la proximidad a los principales servicios y una excelente conexión con Barcelona y el Aeropuerto de El Prat. Esta vivienda de lujo ha sido concebida bajo criterios de diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética, ofreciendo espacios amplios, luminosos y adaptados a las necesidades de la vida más exigente. CARACTERÍSTICAS DE ALTO STANDING: • Superficie total construida: 185 m² ampliables. • Orientación sur • Parcela: 600 m² con jardín de diseño y zona exterior premium. • Dormitorios: 4 habitaciones completas. • Baños: 3 baños completos de diseño (incluyendo 1 en suite en la habitación principal). • Exteriores: Piscina privada y zona de porche minimalista. • Aparcamiento: Garaje aporchado integrado de estética moderna. Distribución y diseño: • Zona de día: Amplio salón-comedor con grandes ventanales de suelo a techo que integran el interior con el jardín y la piscina. Cocina de gran tamaño, con opción a diseño abierto o independiente con materiales de gama alta. • Zona de noche: Cuatro habitaciones diseñadas para maximizar el confort. La habitación principal constituye un refugio de lujo con su baño privado tipo suite. • Eficiencia energética: Vivienda diseñada bajo estándares de sostenibilidad y bajo consumo. • Acabados de lujo: Al ser un proyecto de autopromoción, usted podrá elegir y adaptar cada material: pavimentos, carpinterías de alta gama, cerrajería y sistemas de climatización de última generación. • ENTORNO Y CONECTIVIDAD: La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Castelldefels, en una de las zonas residenciales más exclusivas del Baix Llobregat. Cercanía a Barcelona: • Distancia: 20 km. • Tiempo de trayecto: Aproximadamente 25 minutos. • Cómo llegar en coche a Barcelona: • Por la C-32 (Autopista Pau Casals): Acceso inmediato desde Montmar para conectar con la Ronda de Dalt (B-20) o la Gran Via, ideal para entrar por la zona alta o el centro. • Por la C-31 (Autovía de Castelldefels): Entrada directa a Barcelona por la Plaza España. • Aeropuerto de El Prat: Apenas 10 minutos de distancia. Transporte público: • Tren (Rodalies): Líneas R2 y R2 Sud con conexión directa a Barcelona-Sants y Passeig de Gràcia en 25-30 minutos. • Autobús: Paradas de las líneas locales CF1 y CF2 a escasos metros, conectando con la estación de tren y el centro urbano. Servicios cercanos de élite: • Centros educativos internacionales: British School of Barcelona y LFB Bon Soleil a pocos minutos. • Clubes de tenis, centros deportivos de alto rendimiento y servicios médicos privados. Este proyecto de autopromoción en Montmar representa la oportunidad de construir la casa de sus sueños con las máximas garantías técnicas y legales. Contáctenos para más información, planos y detalles sobre las ventajas de la autopromoción. Elysiam Real Estate – Creamos hogares a la altura de sus expectativas. ¡ACEPTAMOS SU VIVIENDA A CAMBIO!
- 4 habs·
- 3 baños·
- 185 m²·
- Piscina
