Edifici a La Pineda
La Pineda, Castelldefels
Edificio de uso mixto hostelería–residencial en venta en Castelldefels, ubicado a menos de 200 m de la playa y del Club Marítimo. Activo compuesto por 454 m² construidos sobre parcela de 614 m. Superficie y composición del activo: - Superficie construida total: 454 m² - Parcela: 614 m² - Planta baja (hostelería y servicios): 348 m² - Planta primera (residencia-vivienda): 106 m² Explotación actual – hostelería (planta baja): Restaurante consolidado, completamente equipado y con una de las mayores capacidades de la zona: - 60 plazas en comedor interior - 80 plazas en terraza interior privada - 60 plazas en terraza exterior Infraestructura completa: cocina profesional, cámaras frigoríficas, salida de humos, almacenes y zonas de servicio. Vivienda (planta primera) Unidad residencial independiente de 106 m², apta para: - Uso propio - Alojamiento de personal - Rentabilidad adicional mediante alquiler residencial Atributos del activo - Activo mixto con diversificación de ingresos - Parcela amplia en zona de alta demanda - Posibilidad de explotación directa, cesión, traspaso o reconversión parcial - Alta visibilidad y tránsito - Entorno turístico consolidado (zona Club Marítimo) Oportunidad para inversores Activo con potencial para generar rentabilidad por: - Explotación directa del restaurante - Alquiler de vivienda independiente - Segmentación por fincas - Eventual reconfiguración del espacio trasero para uso turístico-hotelero Ubicación estratégica con alta demanda estacional y anual Producto escaso en la zona por tamaño de parcela y uso
- 454 m²
