78 Xalets en venda amb piscina a Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta esta propiedad en excelentes condiciones con cinco dormitorios en una zona privilegiada de Sarriá en Barcelona. La vivienda dispone de 580 m² construidos y 446 m² útiles. Se encuentra en muy buen estado ya que el inmueble se reformó íntegramente en el año 2.023. El precio de venta es de 4.950,000 €. Situada en una de las zonas más prestigiosas y residenciales de Barcelona, esta elegante villa combina a la perfección diseño contemporáneo, confort y privacidad. Ubicada en una urbanización con vigilancia privada 24 horas, la propiedad ofrece tranquilidad absoluta y unas vistas privilegiadas sobre la ciudad. La villa cuenta con cinco dormitorios dobles amplios, piscina privada y dos plazas de aparcamiento. Distribución Planta principal (nivel 0): Al acceder a la vivienda, nos recibe un elegante vestíbulo que da paso a una habitación de servicio con baño completo, ideal para el personal doméstico o invitados, junto a una amplia lavandería con zona de almacenaje. Destaca la espectacular escalera escultórica de metal, una verdadera obra de arte que vertebra visualmente toda la casa y nos conduce a las plantas superiores. Primera planta/zona de día: Aquí se encuentra el corazón social de la vivienda. Una gran cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y acceso directo al jardín trasero privado, donde hay un área de juegos para niños. La cocina se conecta mediante una puerta corredera con el salón comedor, con mesa oval para ocho comensales. El doble salón de estar, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales, se abre al jardín y a la piscina privada. Se organiza en diferentes ambientes: - Zona lounge con butacas de diseño. - Zona de televisión. - Espacio chill out con bar de cócteles y chimenea, perfecto para disfrutar de una copa con vistas panorámicas a la ciudad. Desde el salón se accede a un gran porche amueblado, donde interior y exterior se funden sin barreras. Este espacio invita a disfrutar de desayunos o cenas al aire libre, rodeados de vegetación y con total privacidad. El jardín dispone de zona de solárium, tumbonas y acceso directo a la piscina privada. Segunda planta/zona de noche: Aquí encontramos cuatro dormitorios dobles, todos ellos luminosos y con baño y bañera. Dos de las habitaciones son en suite, con su propio baño privado y armarios empotrados, ideales para niños o invitados. En esta planta hay también un práctico espacio adicional de almacenaje. Tercera planta/suite principal: La planta superior está dedicada íntegramente a la suite principal, un verdadero refugio privado. Cuenta con una zona de despacho u oficina y una amplia master bedroom con cama king size distribuida en dos ambientes comunicados: por un lado, la zona de descanso y espacio lounge con home cinema; y, por otro lado, un rincón de trabajo ideal. Gracias a su orientación sur, toda la estancia recibe abundante luz natural y dispone de acceso a una terraza privada que rodea todo el perímetro de la habitación. La suite se completa con dos vestidores totalmente equipados y un baño principal de lujo con una gran bañera, ducha independiente y tocador. Detalles adicionales - Acabados y materiales de alta gama. - Servicio de mayordomía y jardinería para el mantenimiento de los espacios verdes. - Seguridad 24 horas al día durante toda la semana y entorno exclusivo. - La propiedad dispone de un ascensor interno privado que llega a todas las plantas. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número (CHB0547462****) la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. La vendedora NO tiene la consideración de Gran Tenedor. No dudes en solicitar más información para visitar esta magnífica propiedad. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.