Pis en venda a Calle de Cantín y Gamboa, La Magdalena

¡GRAN OPORTUNIDAD TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERSORES!

Se vende preciosa vivienda sin amueblar en pleno corazón de Zaragoza, junto a Plaza San Miguel, en una ubicación privilegiada y con todos los servicios a su alcance. Edificio Construido en el Año 1936 pero con Rehabilitación Integral en el Año 2003.

Una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y funcional para residir en el centro de la ciudad, como para inversores que deseen adquirir un inmueble con excelentes posibilidades de rentabilidad, gracias a su ubicación, distribución y características.

La vivienda, exterior, muy soleada y con una excelente luz natural, cuenta con 61 m² útiles, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio.

Dispone de dos dormitorios, destacando el dormitorio principal, amplio y exterior, de 13,95 m², con baño en suite y un magnífico armario-vestidor empotrado de cinco puertas, totalmente acondicionado con barras para colgar, baldas, cajoneras, pantalonero y dos zapateros.
El baño principal incorpora mueble de lavabo, espejo retroiluminado, bidé y bañera con mampara.
El segundo dormitorio, de 7,86 m², resulta ideal como dormitorio individual, despacho, habitación de invitados o espacio de trabajo.
El salón-comedor, exterior y muy luminoso, dispone de 15,56 m², ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Se comunica con una práctica cocina office mediante una elegante puerta corredera de cristal.
La cocina se encuentra completamente amueblada con mobiliario de líneas actuales en color blanco y está totalmente equipada con electrodomésticos, incluido lavavajillas.
Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo, equipado con plato de ducha, mampara, mueble de lavabo y un práctico armario donde se encuentra instalada la secadora.

En cuanto a sus calidades y equipamiento, la vivienda ofrece un excelente nivel de confort:

* Calefacción individual de gas.
* Agua caliente mediante caldera individual.
* Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.
* Suelos de parquet.
* Gres porcelánico efecto mármol en cocina y baños.
* Puertas interiores de madera de haya.
* Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad.
* Ventanas de aluminio blanco con cristal Climalit.
* Video-portero.

Ubicada en una finca con ascensor y portal accesible a cota cero, la vivienda se encuentra en una planta intermedia, combinando comodidad y tranquilidad.

Su privilegiada situación, en pleno centro de Zaragoza y junto a Plaza San Miguel, permite disfrutar de todos los servicios a escasos minutos: supermercados como Mercadona y Eroski, mercado tradicional, comercios, restaurantes, colegios, centro de salud, zonas verdes y excelentes comunicaciones mediante transporte público.
Una gran oportunidad de compra en el centro de Zaragoza, tanto para establecer su residencia habitual como para quienes buscan realizar una inversión inmobiliaria en una zona consolidada y con demanda de alquiler, con interesantes posibilidades de obtener rentabilidad.
Si busca una vivienda elegante, funcional, luminosa y con una ubicación inmejorable, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.
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