Pis en venda a Grupo Jose Antonio Giron I, 3i, Las Fuentes

Piso completamente reformado en Las Fuentes, en el Grupo Andrea Casamayor, próximo al entorno del Colegio Santo Domingo de Silos.

La vivienda se encuentra en una segunda planta de un edificio construido en 1956, actualmente sin ascensor. Según nos trasladan los propietarios, la comunidad está trabajando en la posible instalación de ascensor a solicitud de uno de los vecinos, aunque por el momento no existe acuerdo para su ejecución.

Tiene aproximadamente 48 m² útiles y se distribuye en salón, cocina, dos dormitorios y baño.

La vivienda es completamente exterior, con fachada a tres calles y orientación principal sureste. Esta disposición proporciona buen soleamiento durante la mañana y las horas centrales del día y mantiene una buena luminosidad durante la tarde.

El piso ha sido completamente reformado. Cuenta con puerta de acceso de seguridad, suelos laminados, puertas interiores y rodapiés lacados en blanco e instalación eléctrica renovada, con numerosos puntos de enchufe distribuidos por las distintas estancias.

Todas las ventanas de la vivienda son de PVC, oscilobatientes, con doble acristalamiento bajo emisivo y buenas prestaciones de aislamiento térmico y acústico.

La cocina dispone de mobiliario alto y bajo en buen estado de conservación y en condiciones de uso, así como vitrocerámica y horno. El frigorífico existente deberá ser sustituido.

Por su estado actual, la vivienda se encuentra en condiciones de ser utilizada desde el primer día, sin necesidad de realizar obras o trabajos previos de actualización.

El Grupo Andrea Casamayor se encuentra en una zona consolidada de Las Fuentes, próxima al Colegio Santo Domingo de Silos y bien comunicada con el resto de la ciudad. El barrio dispone de una amplia red de comercio de proximidad, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y transporte público.

Uno de los principales valores de esta parte de Las Fuentes es su proximidad al corredor verde del Ebro. A poca distancia se encuentran las riberas del río y sus zonas de paseo, que permiten conectar a pie o en bicicleta con otros espacios de la ciudad y ofrecen un entorno abierto y arbolado muy próximo a la vivienda.

Hacia el este, el barrio enlaza además con el entorno natural de la desembocadura del Gállego y con una extensa red de caminos y espacios abiertos junto a ambos ríos. Hacia el centro, la continuidad urbana de Las Fuentes permite acceder con facilidad al entorno de Miguel Servet y al centro de Zaragoza.

Es, en conjunto, una ubicación que combina los servicios y el comercio propios de un barrio plenamente consolidado con la proximidad a las riberas y espacios verdes del Ebro.

Honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora: 1% del precio de compraventa + IVA.

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