Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 habs.
- 2 banys
- 106 m²
Àtic en venda a Ramón Pignatelli, Garrapinillos
Zaragoza Capital
ATICO SINGULAR EN EL CENTRO DE ZARAGOZA. Reforma integral que combina la solidez de los materiales tradicionales con soluciones actuales, resultando una vivienda diferente y con mucho encanto.
Ubicada en la popular Calle Ramón Pignatelli, en el centro histórico de la ciudad, próximo a Avda César Augusto, Puerta del Carmen, Calle Coso y zona del Portillo. Área de alto interés residencial y bien comunicada por varias líneas de autobús urbano y la línea del tranvía, y donde está en marcha el plan de rehabilitación del barrio, con la inauguración de la nueva comisaría de la Policía Local, terminación de las obras de adecuación de la calle César Augusto y la construcción de 125 nuevas viviendas públicas.
En edificio representativo de 1900, pero totalmente rehabilitado en el año 2005. lo que facilitó la instalación de ascensor a cota cero. Este edificio se encuentra junto al Museo de Bomberos y la Policía Local.
Vivienda en última planta con amplia terraza con barbacoa de obra que se accede desde la zona de salón y cocina con orientación sur, lo que nos permite disfrutar de toda la luz del día.
La vivienda se distribuye en la primera planta, cocina independiente pero con acceso desde el amplio salón, aseo de cortesía y salida directa a bonita terraza con barbacoa de obra.
Acceso mediante escalera cómoda a la segunda planta a una gran zona abierta de despacho desde donde se accede a un baño completo, habitación doble con vestidor, segunda habitación y pequeño altillo como zona de descanso o lectura.
Posibilidad de recuperar una tercera habitación cerrada en la zona de despacho abierto.
Gran trastero en el mismo rellano de la vivienda.
Calefacción y agua caliente eléctrica, agua con termo cambiado recientemente, calefacción con radiadores de bajo consumo, aíre acondicionado por tres splits, suelo de tarima recién instalado, carpintería exterior de aluminio climalit, carpintería interior de haya, vigas al aíre.
Para más información y visitas, ALIERTA.
*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
ww.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).
Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Característiques
Tipus d'immoble
ÀticDisponibilitat
Sense restriccionsAntiguitat
+ 100 anysAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:263 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:EEmissions:44 kg CO₂ m² / any
- Armaris
- Calefacció
- Terrassa
- Traster
- Porta Blindada
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
801 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
801 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
228.000 €
Impostos i despeses de la compra:
20.236 €
Cost total de l'immoble:
248.236 €
Estalvi aportat:
45.600 €
Import de la hipoteca:
202.636 €
Interessos totals:
85.601 €
Cost total amb hipoteca
333.837 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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