Pis en venda a Calle Telleria, J. (maestro), 2, Oliver

Descubre este piso de 45m2 construidos en la calle Maestro Tellería, junto al Anillo Verde de Zaragoza, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda, como para inversores que deseen una excelente rentabilidad debido a la alta demanda de alquiler en la zona y los pocos gastos de comunidad e IBI.
Este inmueble se distribuye en cocina americana amueblada y equipada con electrodomésticos (frigorífico combi, vitrocerámica, campana extractora, lavadora y termo eléctrico), dos amplias habitaciones con armarios empotrados y baño con plato de ducha.
El piso se vende amueblado y en perfecto estado de conservación, reforma integral en 2023. En cuanto a los acabados son excelentes y de primera calidad, calefacción eléctrica, puerta de acceso de seguridad, carpintería interior de madera lacada en gris y exterior de PVC oscilobatiente con vidrio climalit lacada en blanco, y suelos laminados o cerámicos en toda la vivienda.
El inmueble es totalmente exterior, en una segunda planta sin ascensor, con triple orientación, por lo que disfrutarás de la luz solar durante todo el día, y está ubicado en una zona muy bien comunicada con el centro por varias líneas de autobús urbano, con acceso rápido a salidas de la urbe, y dotada de todos los servicios: guarderías, colegios, institutos, entidades bancarias, supermercados y hostelería, todo ello en un entorno activo y dinámico.
_____________________________________________

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR
El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que
serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.
Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo
existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,
discapacidad, vivienda habitual, etc.).
Aranceles notariales:
Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y
de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.
Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función
del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes
aproximados entre 600 € y 1.000 €.
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad
inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus
honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.
En caso de financiación hipotecaria:
Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:
Tasación del inmueble: aproximadamente 350 € – 500 €
Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación
Estimación orientativa:
El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente
orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las
circunstancias de cada operación y de la financiación.