Casa o xalet en venda a Paseo de Calanda, 64, Barrio de Delicias

MUNDOCASA ofrece EXCLUSIVAMENTE
Terreno Urbano con Gran Potencial de Desarrollo en Zona Consolidada

¡Oportunidad única de inversión inmobiliaria! Te presentamos este excepcional terreno urbano de 104 m² con edificación existente de 204 m² construidos, ubicado en una zona residencial consolidada y altamente demandada. La propiedad cuenta con salida a dos calles, lo que facilita múltiples configuraciones y accesos estratégicos para cualquier proyecto futuro.

Potencial Edificatorio Excepcional

Este solar ofrece una superficie edificable de 1.040 m², permitiendo la construcción de hasta 7 plantas alzadas más sótanos, ideal para desarrollos residenciales en altura o proyectos mixtos de gran rentabilidad. La estructura actual de 204 m² puede ser reformada o demolida según tus necesidades de inversión. Con esta envergadura constructiva, podrás incluir trasteros en función del proyecto que desarrolles.

Ubicación Privilegiada con Todos los Servicios

Situado en el corazón del núcleo urbano, este terreno goza de una localización inmejorable. A tan solo unos pasos encontrarás hospitales, colegios y la estación intermodal, garantizando una zona con alta demanda residencial. El barrio está completamente consolidado y dotado de todas las infraestructuras necesarias: agua, luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras en perfecto estado.

Infraestructuras Completas y Acceso Directo

El acceso vía urbana facilita la entrada y salida del terreno, mientras que la doble salida a dos calles diferentes proporciona una flexibilidad extraordinaria para diseñar terrazas, zonas comunes y diferentes accesos según el proyecto. Todas las utilidades están disponibles: servicios de agua, electricidad, gas natural y saneamiento completamente operativos.

**¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para invertir en un terreno con altísimo potencial de revalorización! **.