- 1 hab.
- 1 bany
- 61 m²
- 3ª Planta
Apartament en venda a Calle Boggiero, Basilio, San Pablo
Zaragoza Capital
Si buscas una vivienda céntrica, práctica y con rentabilidad real demostrable, este piso en Calle Basilio Boggiero puede encajar perfectamente tanto como inversión como para uso propio.
Ubicado en una tercera planta con ascensor, dentro de una finca del año 2005, encontramos esta vivienda de aproximadamente 61 m2 construidos (44 m2 de vivienda y 17 m2 de elementos comunes según catastro), con una distribución muy bien aprovechada y cómoda para el día a día.
La vivienda dispone de un dormitorio independiente, salón con cocina integrada y un baño completo. Un formato muy demandado actualmente tanto en alquiler tradicional como en alquiler turístico.
Y aquí prefiero hablar claro, igual que siempre: no estamos ante un piso grande ni ante una vivienda de lujo, pero sí ante un inmueble muy difícil de encontrar por combinación de factores: finca relativamente moderna, ascensor, ubicación céntrica y, además, licencia turística activa en funcionamiento.
Esto último marca una diferencia importante. La vivienda cuenta actualmente con licencia turística y dispone de auditoría de ingresos demostrable. Durante el año 2025 generó aproximadamente 18.000 € de facturación, algo especialmente interesante para quien busque una inversión ya operativa desde el primer día y sin tener que entrar en procesos de licencia o adecuación.
La zona de San Pablo continúa evolucionando año tras año y cada vez combina mejor el encanto del casco histórico con nuevos negocios, rehabilitaciones y una vida de barrio muy auténtica. Además, tendrás el Mercado Central, Plaza Europa, el tranvía y el centro de Zaragoza a pocos minutos caminando.
Otro aspecto muy valorable en esta zona es que la finca dispone de ascensor y tiene una construcción bastante más moderna que gran parte de los edificios del entorno.
Sinceramente, es el típico inmueble que tiene sentido tanto para quien quiere una vivienda céntrica como para quien analiza números y busca una propiedad con rentabilidad ya demostrada y potencial de continuidad.
Si quieres más información o concertar una visita, estaré encantado de enseñártelo.
En cuanto a los costes asociados a la compraventa, el inmueble se encuentra sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo asimismo de cuenta de la parte compradora los gastos de notaría y registro. La agencia inmobiliaria percibirá los correspondientes honorarios de intermediación por parte del comprador.
Característiques
Tipus d'immoble
ApartamentDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
Molt béAntiguitat
20 a 30 anysPlanta
3a PlantaAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
546 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
546 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
155.000 €
Impostos i despeses de la compra:
14.303 €
Cost total de l'immoble:
169.303 €
Estalvi aportat:
31.000 €
Import de la hipoteca:
138.303 €
Interessos totals:
58.424 €
Cost total amb hipoteca
227.727 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.