Casa o xalet en venda a Calle Colón, Los Bloques

CASA de DOS PLANTAS más BAJO CUBIERTA CON TERRAZA y NAVE.

De 1.965, es una muy buena construcción, perfecta su estructura, techos muy altos (2,90 metros), solidez, ningún problema estructural, amplios muros (buen aislante), si bien su tejado por falta de mantenimiento presenta algunas goteras.

Situada en Los Bloques, en su zona más próxima a la avenida Cardenal Cisneros y por tanto, próxima al centro de la Ciudad (a poco más de 500 de la Plaza de la Marina Española).

Bien ubicada como vemos, y pensando en rentabilizar en alquiler; próxima además a la Universidad (300 metros), a los Institutos (370 metros) y en zona de ambos Hospitales de la Ciudad, sin duda, una ubicación muy buena, cerca de todo, tranquila y sin participar de los precios del centro.

Si bien por ser independiente, es interesante como propiedad, no cabe duda, también tiene un gran valor para su explotación en alquiler de varios lots, apartamento, incluso habitaciones, y por supuesto, en un alquiler turístico, es todo tuyo, no hay vecinos, tienes varios alquileres sin tener que pagar cuotas de varias comunidades.

Superficie de suelo total de 184 m2 (según Catastro).

Según normativa del Plan General de Ordenación Urbana: tiene posibilidad de ampliación:

Tiene un coeficiente de edificabilidad de 2,8, es decir, se podría construir un máximo de 515 m2, en un máximo de CINCO ALTURAS.

Fachada de 7,10 metros de casa y de 9,16 metros incluyendo acceso a zona interior.

Orientación principal: sureste.

Consta de:

Planta baja: portal de acceso, escalera interior, hueco bajo escalera, y una vivienda de una superficie útil aproximada de 52 m2.

Planta primera: escalera interior y una vivienda, de una superficie útil aproximada de 60 m2.

Planta bajo cubierta; escalera interior y un bajo cubierta diáfano, de una superficie útil aproximada de 25 m2, con salida a una terraza de superficie 30 m2

En su parte posterior, patio de unos 92 m2, tiene construida una nave/local de una superficie útil aproximada de 68 m2, que cuanta con un cuarto de baño y también con buen altura. Su estado precisa arreglo en cubierta.

Les hemos presentado esta casa en venta muy próxima al centro, si quiere visitarla póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle de una manera personalizada.

Ruta de la Plata.

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