Casa o xalet en venda a Playa Blanca

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Yaiza, Las Palmas.

La actual propietaria, señora de 82 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado estimado de 350.000 € y se aplica un 37% de descuento sobre dicho valor.

La vivienda dispone de licencia vacacional VV, un aspecto muy relevante de cara a su potencial explotación turística futura, una vez finalizado el derecho de uso y disfrute de la actual propietaria o conforme a lo que legalmente corresponda.

¿Qué implica la compra de la nuda propiedad?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: serán abonados en su totalidad por la parte compradora. Estos incluyen los gastos generados en la compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y registro. Se exceptúa el Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por la parte vendedora.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:

1. El Impuesto de Bienes Inmuebles —IBI—, las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos por la parte compradora.

2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros —luz, agua, etc. —, individualizados o no, serán asumidos por la parte vendedora.

Descripción del inmueble:

Acogedor chalet de 82 m² construidos, construido en 2002, situado en una tranquila urbanización de Yaiza, Las Palmas, en un entorno privilegiado del sur de Lanzarote, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la isla.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, salón y cocina, ofreciendo una distribución práctica y funcional.

En el exterior dispone de terraza y jardín privado, espacios perfectos para disfrutar del aire libre durante todo el año. Además, la urbanización cuenta con piscina comunitaria, aportando un extra de confort y ocio.

Ubicada cerca de playas, zonas de ocio, restaurantes, supermercados y servicios, y con buenas conexiones con el resto de la isla, esta propiedad representa una interesante inversión patrimonial a futuro en Lanzarote, especialmente por su ubicación, sus características y el valor añadido de contar con licencia vacacional VV.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 10.000 € MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.