Planta baixa en venda a Avinguda Comunitat Valenciana, 79, Xeraco

¡OPORTUNIDAD! PLANTA BAJA EN ESQUINA, EN EL CENTRO DE XERACO, A 5 MINUTOS DE LA PLAYA, CON GARAJE Y TERRENO INCLUIDO

Se vende amplia planta baja de 140 m² en una excelente zona céntrica de Xeraco, a tan solo 5 minutos en coche de la playa y a pocos minutos de Gandía, con acceso independiente y SIN GASTOS DE COMUNIDAD.

Ubicada en una buena zona del pueblo, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, panaderías, bancos, talleres y numerosos comercios. Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad de vivir en un pueblo, con todo a mano y la playa a pocos minutos.

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA

- 2 amplias habitaciones dobles, con posibilidad de habilitar una tercera.
- Salón-comedor.
- Cocina independiente.
- Baño completo, con posibilidad de incorporar un segundo baño.
- Garaje privado con zona de lavandería.
- Vivienda en esquina, con accesos desde dos calles diferentes.
- Entrada independiente y sin gastos de comunidad.

REFORMA REALIZADA HACE 3 AÑOS

La vivienda cuenta con una reforma realizada hace aproximadamente tres años, que incluye la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería.

UNA VIVIENDA CON GRANDES POSIBILIDADES

Gracias a su distribución y ubicación en esquina, ofrece interesantes opciones de adaptación:

- Habilitar una tercera habitación doble.
- Incorporar un segundo baño.
- Crear un acceso adicional desde la segunda calle.
- Estudiar su posible división en dos viviendas independientes o adaptar parte del inmueble para un negocio.

¡TERRENO RÚSTICO DE 1.300 m² INCLUIDO EN EL PRECIO!

Y eso no es todo. Con la compra de la vivienda también se incluye una parcela rústica de 1.300 m² con instalación de riego por goteo, situada a tan solo 5 minutos en coche de la casa.

Una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de un espacio al aire libre, cultivar su propio huerto o disponer de un terreno adicional cerca de casa.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: CENTRO, PLAYA Y TODOS LOS SERVICIOS

La vivienda se encuentra en una zona céntrica de Xeraco, con comercios y servicios cotidianos a pocos pasos.

Su ubicación permite combinar lo mejor de ambos entornos:

- Playa de Xeraco a aproximadamente 5 minutos en coche.
- Supermercados, panaderías, bancos y comercios muy cerca.
- Excelente proximidad a Gandía.
- Comodidad de vivir en una planta baja independiente, sin gastos de comunidad.

Una oportunidad para disfrutar de una vivienda espaciosa, bien ubicada y con múltiples posibilidades, cerca del mar y con una parcela rústica de 1.300 m² incluida en el precio.

Contacta sin compromiso para obtener más información o concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte!