Dúplex en venda a Calle Trenque el, Viver

# Espectacular dúplex prácticamente nuevo con parcela de 805 m² en Viver de las Aguas

Descubre esta magnífica vivienda dúplex situada en la zona alta de Viver de las Aguas, un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y conocido por sus numerosas fuentes naturales. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en un ambiente tranquilo y lleno de encanto.

La vivienda dispone de **163 m² construidos** , ofreciendo numerosos espacios exteriores pensados para disfrutar durante todo el año.

La propiedad está prácticamente nueva, se encuentra en perfecto estado de conservación y se vende completamente equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y todos los elementos necesarios para entrar a vivir desde el primer día.

## Distribución amplia y funcional

En la planta inferior encontramos un **gran garaje**, con espacio suficiente para vehículos, almacenaje y otros posibles usos.

Subiendo unos pocos escalones accedemos a la planta principal, donde nos recibe un magnífico salón amplio y acogedor, comunicado con una cocina totalmente equipada y con salida directa a una de las terrazas exteriores.

En esta misma planta se encuentra un despacho u oficina, que también puede utilizarse como dormitorio adicional, además de un cuarto de baño.

En la planta superior se distribuyen **tres dormitorios**, un segundo baño completo y una gran terraza tipo balcón, desde la que disfrutar de la tranquilidad, el paisaje y el entorno natural que rodea la vivienda.

## Una parcela preparada para disfrutar

El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La amplia parcela rodea la vivienda y cuenta con numerosas terrazas, zonas cubiertas, toldos y espacios de sombra, permitiendo disfrutar cómodamente del aire libre durante cualquier época del año.

Las zonas exteriores están completamente preparadas para reuniones familiares, comidas y celebraciones, con barbacoa, estufas, chimeneas, hornos y distintos rincones destinados al descanso y al ocio.

## Instalación solar independiente

La vivienda dispone de **cuatro placas solares**, equipadas con convertidor y baterías de litio. Cada una de ellas funciona de manera independiente y proporciona iluminación directa a cuatro zonas diferenciadas de la casa, ofreciendo una solución práctica y eficiente para reducir el consumo energético.

## Todo incluido y listo para entrar a vivir

La propiedad se vende con todo lo necesario para comenzar a disfrutarla inmediatamente: mobiliario, electrodomésticos y equipamiento interior y exterior. Todo se encuentra en perfecto funcionamiento y en un excelente estado.

Una gran oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad, naturaleza, independencia y una vivienda completamente preparada para disfrutar desde el primer día.

## Características principales

* Parcela de 805 m² de superficie gráfica
* 163 m² construidos
* Vivienda dúplex prácticamente nueva
* Gran garaje
* Amplio salón
* Cocina equipada con salida a terraza
* Tres dormitorios
* Despacho convertible en dormitorio adicional
* Dos baños
* Gran terraza y balcón
* Numerosas terrazas y zonas exteriores
* Toldos y amplias áreas de sombra
* Barbacoa, estufas, chimeneas y hornos
* Cuatro placas solares independientes
* Convertidor y baterías de litio
* Mobiliario y electrodomésticos incluidos
* Ubicada en la zona alta del pueblo
* Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza
* Ideal como primera o segunda residencia
Tambien tiene caldera de gasoil para radiadores y un aire acondicionado.

**El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.**
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